Articles sélectionnés pour le thème : vente chez notaire
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Pi Immobilier – Des professionnels de l'immobilier à votre ...
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Une vision différente
Pi Immobilier propose une vision différente du métier d'agent immobilier, puisque notre équipe est spécialisée dans les services aux propriétaires-vendeurs : nous cherchons pour vous le bon acquéreur pour votre bien.
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Thèmes liés : vente de bien immobilier chez notaire / compromis vente chez notaire / vente immobilier notaire eure et loir / vente immobilier chez le notaire / vente chez notaire vendeur
La VEFA : un mode d'achat immobilier sécurisé
La VEFA : l'achat immobilier protégé
Le neuf , cela vous tente bien sûr, mais au fait que signifie VEFA ?
Il s'agit de la Vente en l'État Futur d'Achèvement. Dans ce cadre, vous achetez donc un bien qui n'est pas encore construit et qui est représenté sur un plan.
N'étant pas vous-même un professionnel du bâtiment, acheter en VEFA vous paraît peut-être abstrait ! Et du coup, cela...
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Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / signature achat immobilier chez notaire / honoraires notaire achat bien immobilier / vente de bien immobilier chez notaire
Vice caché : quels sont mes droits ? | Blog immobilier
scpi de rendement
Commentaire posté le 26 juin 2012 à 10 h 04 min
Faut faire attention parce qu'il y a une clause de non garantie qui peut être invoquée par le vendeur profane : « le vendeur est tenu des vices cachés, quand même il ne les aurait pas connus, à moins que, dans ce cas, il n'ait stipulé qu'il ne sera obligé à aucune garantie ».
Dany
Commentaire posté le 4 juillet 2012 à...
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Les étapes pour acheter un terrain - Guide-Construction.fr
Les étapes pour acheter un terrain
Sommaire
Offre d'achat orale
Elle est appelée aussi promesse d'achat ou offre de prix.
Elle n'est pas obligatoire. Elle ne vous engage pas. Ni le vendeur. (Sauf mauvaise foi, rupture brutale ou abusive de la négociation.)
Son intérêt est d'accélérer le processus de vente (le vendeur a un acheteur potentiel qui s'est manifesté) et de laisser passer...
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http://guide-construction.fr
Un heritier refuse de signer ou traine les pieds / Droit ...
Non, elle s'abstient, plutôt que refuse, de signer l'accord de vente de la maison. J'appellerai cette soeur "M" pour la compréhension.Il y a eu une embrouille: Une autre soeur "N" s'occupait, avant la mise en vente de la maison, des problèmes relatifs à cette maison: elle avait été abîmée par l'eau et par un voisin peu scrupuleux - elle s'était donc occupée de régler les affaires...
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experatoo.com
FRAIS DE NOTAIRE : Calcul et Simulation - mon-credit.org
Simulation / Devis
Frais de notaire (calcul des taxes) 2014
Lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier, il est obligatoire de valider cette transaction dans un office notarial. Le notaire (qui est seul habilité à le faire), délivrera à l'acheteur un acte dit authentique : « le titre de propriété« .
Les montants indiqués dans cet article tiennent compte de l'augmentation des...
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mon-credit.org
Vente à terme : alternative à la vente en viager | Crédit ...
La vente à terme, une alternative au viager
11/02/2015
Mis à jour le 02/03/2017
La vente se compare à la vente en viager . Elle se différencie de cette dernière dans le sens où il s'agit d'un contrat limité dans le temps. L'acquéreur devient propriétaire uniquement lorsqu'il a payé le nombre de mensualités convenu avec le vendeur. Cette vente est conclue devant un notaire.
Le...
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https://e-immobilier.credit-agricole.fr
Thèmes liés : vente chez notaire vendeur ou acheteur / notaire pour la vente d un bien immobilier / signature vente chez notaire / vente de bien immobilier chez notaire / vente chez notaire paiement
Frais lors de la vente d’une maison | Le Journal de Montréal
Quels sont les frais lors de la vente? Plusieurs pensent qu'ils sont négligeables. Vous obtenez une offre d'achat acceptée à 200 000 $ alors que l'hypothèque est de 160 000 $, il vous reste donc 40 000 $ en poche? Détrompez-vous!
1- Inspection. Le premier montant que les gens omettent est la baisse de prix suite à l'inspection. Il y a des travaux à faire que vous ignoriez et l'inspecteur...
Vefa, achat sur plan, que négocier - maison.aufeminin.com
Le principe de la vefa
c'est justement que tout est prévu et que du coup rien n'est négociable!!
tu peux modifier des choses (carrelages...) mais pas en terme de durée... ce qui est noté dans l'acte n'est pas négociable selon mon agence
après selon les notaire ou autre ils peuvent changer (nous c'est en lotissement et chaque lotissement a le même acte)
a+
28 novembre 2007 à 11h29
En...
Date: 2012-09-27 09:23:07
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Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un appartement neuf / frais de notaire pour l'achat d'un appartement / frais de notaire pour l achat d un appartement / prix du notaire pour l'achat d'une maison / frais de notaire pour l'achat d'un garage
Promesse de vente ou le contrat d'engagement du vendeur ...
Calcul PTZ +
La promesse de vente
Parmi les avant-contrats de vente, acquéreur et vendeur peuvent choisir de signer une promesse unilatérale de vente. C'est un contrat par lequel le vendeur (dit « promettant ») promet de vendre, pendant une durée limitée (dit « délai d'option »), un bien immobilier à un prix défini à l'acquéreur (dit « bénéficiaire »). Dans le cadre de la...
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Un heritier refuse de signer ou traine les pieds / Droit ...
13 message(s) , Inscription le 01/08/2010
Annick ------- Bonjour, est-il vrai qu'il y aurait eu une nouvelle loi sur les successions en 2010 permettant de mettre en vente un bien immobilier et liquider la succession si un des heritiers ne signe pas, ou tarde à signer. J'en ai entendu parler à la radio mais je ne trouve pas l'information. merci de m'éclairer sur ce sujet.
9854 message(s) ,...
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experatoo.com
les 5 étapes de votre financement - Crédit Agricole
Vous avez trouvé l'appartement ou la maison de vos rêves, et souhaitez financer votre premier achat ? Rendez-vous chez votre banquier pour boucler votre financement. Suivez le guide !
En phase de recherche, faites vos simulations !
Durant votre recherche de bien, vous contactez votre conseiller bancaire ainsi que d'autres établissements financiers afin d'obtenir des propositions de...
Date: 2017-12-15 14:52:00
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CHEUVREUX NOTAIRES PARIS | Cheuvreux Notaires
(4)
Stéphanie BAILET (1) a un savoir-faire en immobilier d'investissement, en droit d'urbanisme et en construction. Elle accompagne des institutionnels dans leurs projets de développement aussi bien en acquisition qu'en restructuration.
Anne COLOMB BERTHET (2) a une compétence en matière d'immobilier d'investissement. Elle apporte son expertise précieuse dans le domaine des...
Frais de notaire, calcul : tout savoir sur les frais d ...
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Passage obligatoire de tout projet d'achat d'un bien immobilier, le paiement des « frais de notaires » est une étape dont la plupart des acquéreurs aimeraient se passer. Et pourtant... Comment peut-on imaginer une seule seconde l'achat de la maison de ses rêves sans prendre un minimum de précautions avant de passer à la signature de l'acte de vente ?
Malgré une...
Site :
http://www.preventimmo.fr
Frais de notaire, calcul : tout savoir sur les frais d ...
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Passage obligatoire de tout projet d'achat d'un bien immobilier, le paiement des « frais de notaires » est une étape dont la plupart des acquéreurs aimeraient se passer. Et pourtant... Comment peut-on imaginer une seule seconde l'achat de la maison de ses rêves sans prendre un minimum de précautions avant de passer à la signature de l'acte de vente ?
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combien de temps faut-il compter pour acheter un bien ...
L'actualité de CENTURY 21 Bolivar Jourdain
combien de temps faut-il compter pour acheter un bien ?
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Publiée le 04/01/2012
Impossible d'acheter un bien immobilier en quelques secondes comme une baguette de pain ! Qu'on le veuille ou non, ce type d'acquisition oblige à certains formalismes administratifs, juridiques et financiers qui prennent dans le meilleur des cas un mois et...
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https://www.century21-bj-paris-19.com
Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / compromis de vente chez notaire ou agence immobiliere / signature promesse de vente chez notaire / signature compromis vente chez notaire / promesse de vente chez notaire ou agence
Acheter | Cayeux Immobilier
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Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / pret immobilier chez le notaire / vente de bien immobilier chez notaire / vente immobilier chez le notaire / promesse de vente chez notaire ou agence
Achat / Vente immobilier à Aurillac Laroquebrou Arpajon ...
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Thèmes liés : compromis vente chez notaire / vente chez notaire vendeur / vente de bien immobilier chez notaire / vente immobilier chez le notaire / compromis de vente notaire
Acheter et vendre en viager : Foire au questions
Qu'est-ce que le viager ?
Le viager consiste en la vente d'un bien immobilier par l'élaboration d'un contrat entre un vendeur (le crédirentier) et un acquéreur (le débirentier). Lorsque vous vendez en viager, vous cédez votre bien à un tiers solvable moyennant le paiement d'un prix converti, en tout ou en partie, en une rente viagère mensuelle, qui ne prendra fin qu'au décès du...
Site :
http://www.viagerplus.be
Achat Terrain Agricole Frais Notaire | BeCompta.be
Achat Terrain Agricole Frais Notaire
name_wsas
Achat d'une résidence principale en Belgique pour un français travaillant en France
[...] Frais de notaires etc - Et pour ce qui est des autres bien ? [...] - Pour l'achat de ma résidence principale qui se situerai donc à la frontière belge, [...] Frais de notaires etc Réponse : Impôt foncier équivalent à 55% du...
Date: 2017-11-22 09:46:09
Site :
becompta.be
Emplois : Notaire, Grenoble (38) - avril 2018 | Indeed.fr
Offres handi-accessibles
Ces offres d'emploi sont extraites d'un site web, d'une entreprise ou d'un service qui identifie certains postes comme étant accessibles à des individus affectés par certains types de handicap. Cela n'indique en...
Site :
https://www.indeed.fr
Thèmes liés : notaire offre d'emploi / compromis vente chez notaire / offre emploi notaire grenoble / compromis de vente notaire / vente immobilier notaire 38
Agence immobilière à Uzès, Gard, Sud-France-Immobilier
Dans le département du Gard, juste à côté d'Uzès, petite ville pleine de charme du Sud, Premier Duché de France, notre agence immobilière est située en Uzège, région de passage et de résidence proche de la Provence. Ce paisible pays de garrigue est parsemé de jolis villages au riche patrimoine, où l'on trouve des maisons en pierres à côté de belles villas, ainsi que des mas...
Site :
https://sud-france-immobilier.fr
Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / vente de bien immobilier chez notaire / compromis de vente chez notaire ou agence immobiliere / vente d'appartement chez notaire / vente maison notaire ou agence immobiliere
Signature chez notaire mais pas les clés + maison non vidée
par vertigo » Mer 15 Oct, 2008 à 21:04:21
Bjr à tous,
Je vous expose mon soucis.
Je dois signer l'acte officiel de vente chez le notaire Lundi prochain pour une maison ancienne. Le propriétaire vendeur ne sera pas présent car il est à l'étranger et il a donné procuration pour être représenté par le notaire.
Du fait de son absence ce sont les voisins qui ont les clés de la maison +...
Site :
https://forum.lesarnaques.com
Thèmes liés : signature vente maison chez notaire / vente maison chez notaire / vente maison notaire ou agence immobiliere / signature vente chez notaire / maison chez un notaire
La procuration chez le notaire - Immobilier entre particuliers
La procuration chez le notaire Le 21-09-2016 par Marion, expert immobilier.
Il peut parfois arriver que les propriétaires ne puissent pas se rendre sur le lieu de la vente de leur bien : mutation, expatriation, problèmes de santé, etc. Sachez qu'il est tout à fait possible de faire une procuration pour signer le compromis et l'acte de vente, on vous dit tout ...
La procuration est un...
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http://www.commentvendreseul.com
Thèmes liés : procuration notaire vente bien immobilier / vente de bien immobilier chez notaire / bien immobilier a vendre chez notaire / biens immobiliers chez notaires / mandat vente immobilier chez notaire
Agence immobilière Soissons CLOVIS immobilier Soissons ...
Suivre @ClovisImmo
Vendeur trompé par son Notaire qui surestime la valeur du bien pour maintenir le Client au chaud dans son officine ou quand les gentils Notaires négociateurs sont les premiers appelés par les vendeurs pour estimer le bien et les premiers à raconter des sornettes à leurs Clients...
Le cas est plus fréquent que vous ne pourriez imaginer. 10 ans d'immobilier à Soissons ça...
Site :
http://www.agence-immobiliere-soissons.com
liege-maisons-à-vendre : VéroniqueLiège
Liege : Maisons à vendre
Il y a quelques maisons intéressantes à vendre à Liège ces jours ci .
Si vous ne savez quoi faire de votre argent . Si les aléas de la bourse vous rendent malade d'inquiétude .
Pensez à l'immobilier .
Dans le temps , j'avais un collègue qui allait visiter des maisons et des appartements à vendre ( rien que du tout beau ) , c'était à la fois un passe-temps...
Date: 2017-10-01 12:08:22
Site :
http://veroniqueliege.skynetblogs.be
Thèmes liés : maison a vendre par notaire liege / vente immobiliere chez notaire / notaire vente d une maison / maison a vendre chez les notaire / vente immobiliere chambre des notaires
Pourquoi devoir utiliser un avocat dans la procédure d ...
le processus d'achat britannique, un Notaire n'est pas nécessaire dans le processus d'achat immobilier. Le vendeur et l'acheteur sont assistés dans la transaction par leur propre avocat. Ainsi, l'avocat de l'acheteur, et l'avocat du vendeur, sont ceux qui, du début à la fin, contrôlent et gèrent le processus de vente, jusqu'à la finalisation avec le changement de nom de la...
Procuration de vente comment l'obtenir rapidement |My cat ...
Etablir une procuration pour vente chez le notaire c'est cher
De retour à la maison, nous envoyons un e-mail à l'agent immobilier, pour savoir exactement la démarche à suivre pour établir notre procuration.
Il nous répond : « Tous mes clients vont faire leur procuration à la gendarmerie... Vous êtes tombés sur un officier zélé... Il faudrait peut-être essayer avec le...
Site :
http://www.mycatisrich.fr
Thèmes liés : signature compromis vente chez notaire / signature vente maison chez notaire / cout compromis vente chez notaire / procuration notaire signature mairie / procuration notaire vente maison
Héritage : contestation d’une donation-partage après le ...
Posez gratuitement vos questions sur le forum juridique Légavox
vic [Visiteur], le 25/10/2015 à 20:10
Bonsoir,
Je ne vois pas thème, concernant mon problème.
Nous sommes 5 enfants et deux soupçonnent notre
jeune frère d'avoir détourné de l'argent des comptes
des parents. Mon père est décédé depuis 10 ans, ma
mère est en maison de retraite depuis 3 ans. A la mort
de ma mère,...
Site :
https://www.legavox.fr
Agence Pascale Louis Immobilier
Bienvenue sur le site de l'agence Pascale Louis immobilier
Notre agence située à Nancy, à côté du parc de la cure d'air, est spécialisée dans les achats, ventes, promotions et estimations de biens immobiliers.
Des...
Site :
http://www.pascalelouis-immobilier.fr
Thèmes liés : vente bien immobilier notaire ou agence / notaire pour l achat d un bien immobilier / agence notaire immobilier nancy / vente de bien immobilier chez notaire / agence immobilier notaire
impact immobilier, achat, vente, gestion de maisons ...
Présentation de notre agenceQui sommes nous ?
Agence IMPACT immobilier
Situées idéalement depuis plus de 10 ans, en plein centre-ville de Loos et Templemars, vos agences immobilières IMPACT immobilier se sont positionnées rapidement comme un acteur majeur et incontournable sur le secteur sud de Lille.
Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier en cas de vente ou d'achat de maison,...
Site :
http://www.impact-immobilier.fr
Délais, calendrier, étapes, comment se déroule un prêt ...
/ 5 Commentaires /dans Actualité prêt , L'achat /par Alex
La mise en place d'un prêt immobilier prend au mieux plusieurs semaines.
Il s'agit d'une succession d'étapes qui dépendent de l'emprunteur ou de la banque et dont certaines sont « incompressibles ».
A partir du jour de signature du compromis de vente jusqu'au jour de signature chez le notaire, l'emprunteur a en règle générale...
Site :
http://blog.mon-credit-immobilier.info
Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / signature compromis vente chez notaire / signature compromis vente sans notaire / signature vente chez notaire / signature achat immobilier chez notaire
Les 5 Avantages du Viager - VIAGER.COM
Les Avantages du Viager Pour l'Investisseur
1. Un prix d'achat jusqu'à 40 % moins cher
Lors d'un achat en viager, le prix est diminué de la décote d'occupation qui correspond à un « loyer théorique » payé par le vendeur qui occupera le bien jusqu'à sa mort. La valeur d'acquisition sera donc calculé en soustrayant le droit d'usage et d'habitation (DUH) à la valeur vénale du...
Site :
viager.com
Promesse de vente : définition, signature et rétractation
Définition promesse de vente
Une promesse de vente est un contrat par lequel s'engagent deux parties, le promettant et le bénéficiaire, dans une transaction. Le premier prend pour engagement la conclusion d'une vente, à des conditions déterminées et acceptées par le second. On retrouve principalement cette notion de promesse de vente dans les transactions immobilières. La promesse de...
Site :
https://www.journaldunet.fr
Immobilier : les frais à la charge du vendeur | Actualités ...
Immobilier : les frais à la charge du vendeur
Par Florian DCE le 7 Avril 2016
partage(s)
Lors d'une vente immobilière, certaines dépenses, comme les frais de notaire, sont à la charge de l'acheteur. À l'inverse, les charges imputables au vendeur sont, elles, parfois laissées pour compte.
Les frais des diagnostics immobiliers
Les diagnostics immobiliers ont pour but d'informer l'acheteur...
Date: 2017-10-01 15:49:46
Site :
http://edito.seloger.com
Le chèque d’acompte lors de la signature de compromis de ...
/dans Articles /par Hanna Genthon
Le chèque d'acompte lors de la signature de compromis de vente
Et voilà, la villa de vos rêves est trouvée, rendez vous chez le notaire pour la signature du compromis de vente. N'oubliez pas votre chéquier car le notaire vous demandera un chèque d'acompte (ou autrement dit le dépôt de garantie) au moment de la signature du compromis de vente.
Est-il...
Site :
http://www.hanna-logis.com
Thèmes liés : signature compromis vente chez notaire / signature compromis vente sans notaire / compromis de vente chez notaire ou agence immobiliere / prix compromis vente chez notaire / compromis vente chez notaire
Déroulement d’une vente en agence : les signatures et la ...
Une fois que les vendeurs et les acheteurs se seront mis d'accord sur un prix, il sera enfin possible de concrétiser la vente du bien. Ces quelques étapes, pourtant simples, sont peu connues du grand-public.
1) Signature du compromis
La première étape consistera, pour l'acheteur et le vendeur, de se retrouver à l'agence immobilière afin de signer un compromis de vente : il s'agit d'une...
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http://www.eci.immo
Thèmes liés : compromis de vente chez notaire ou agence immobiliere / signature compromis vente chez notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier / vente chez notaire vendeur ou acheteur / signature vente maison chez notaire
Pourquoi vous devez avoir votre propre notaire
Pourquoi vous devez avoir votre propre notaire ?
Lors d'un achat d'un bien immobilier le passage chez un notaire est obligatoire.
C'est lui qui est garant du bon déroulement des choses.
C'est une étape obligatoire. Vous ne pouvez pas faire autrement.
Qui paye le notaire ?
Les frais d'honoraire d'un notaire sont calculés par rapport à votre prix d'achat. Et c'est l'acheteur qui les...
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http://devenir-rentier-immobilier.fr
Notaire Laval: Achat de maison, vente de maison et succession
Capsules
Le notaire : un professionnel essentiel
Mariage, achat de maison, vente de maison, succession et autres : les grands événements de votre vie ont en commun qu'ils sollicitent tous, ou presque, l'intervention d'un notaire. Professionnel jouant un rôle clé lors de plusieurs occasions, le notaire travaille pour vous, afin de veiller à ce que différents types de transactions se...
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http://www.alepin.com
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Immo FD - Agent immobilier situé à Nalinnes
A propos d'Immo FD
Qui sommes-nous ?
Fanny Damodice a acquis une expérience professionnelle depuis une dizaine d'années dans un des plus gros réseau d'agences en Belgique et est à présent à son compte depuis juillet 2015.
L'immobilier, c'est sa...
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http://immo-fd.be
Thèmes liés : signature compromis vente chez notaire / signature vente chez notaire / signature compromis vente sans notaire / compromis vente chez notaire / vente chez notaire vendeur ou acheteur
Les délais après signature d'une vente immobiliere
Vous venez de signer l'acte d'achat de votre nouveau logement chez votre notaire . Vous êtes maintenant propriétaire. Félicitations !
Vous repartez avec les clefs de votre maison et des projets plein la tête, mais sans votre titre de propriété. Toutefois, le notaire vous a remis des attestations de propriété, très utiles pour vos démarches administratives (souscription des abonnements...
Achat / Vente immobilier à Le Bugue Perigueux Boulazac ...
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Parce qu'un projet immobilier est l'une des étapes les plus importantes de votre vie et que votre projet est unique, je vous offre un service différent. Vous souhaitez des résultats concrets, adaptés à vos besoins, je suis là pour vous aider à réaliser vos objectifs.
Passionnée depuis longtemps par l'humain, le relationnel, j'ai trouvé dans le métier de...
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Thèmes liés : signature compromis vente chez notaire / signature vente chez notaire / signature vente maison chez notaire / signature vente appartement chez le notaire / mandat vente immobilier chez notaire
Visite chez le notaire | Conseils pour vendre votre propriété
Conseils pour vendre votre propriété
9. Planifiez la visite chez le notaire
Dans la grande majorité des cas, la visite chez le notaire se déroule très bien. Les documents sont rassemblés et le contrat de vente est officiellement signé. Voici les conseils des coachs d'Eureka.Maison pour éviter tout délai inutile.
1. Laissez l'acheteur choisir son notaire
C'est normalement l'acheteur...
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https://eureka.maison
Thèmes liés : frais de notaire lors de l'achat d'une maison / frais de notaire lors de l achat d une maison / frais de notaire pour l'achat d'une maison / frais de notaire pour l achat d une maison / notaire lors de l achat d une maison
"Passer chez un notaire pour un regroupement de crédits ...
Vous souhaitez effectuer un rachat de crédit, mais vous vous demandez si vous avez vraiment besoin d'un notaire. Maître D., répond à nos questions sur le sujet.
Maître D., notaire spécialisé dans le regroupement de crédits
Pourquoi doit-on passer auprès d'un notaire pour un regroupement de crédits, et dans quels cas ?
Me D. : « Passer devant un notaire pour un regroupement de crédits...
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Comment calculer le montant des frais de notaire lors d'un ...
Comment calculer le montant des frais de notaire lors d'un achat ?
Nelson
23 juin 2011
Toute acquisition de bien immobilier doit être officialisée devant notaire et entraîne un coût financier non négligeable pour un acheteur. Ainsi, pour ceux qui veulent acheter un bien immobilier, il est plus qu'indispensable d'effectuer le calcul des frais de notaire. En effet, ces frais peuvent avoir un...
Site :
https://www.over-blog.com
Chambre des Notaires de la Charente-Maritime, immobilier ...
L'hypothèque ou la caution bancaire ?
Les frais d'acquisition
Vous avez le projet d'acheter ou de faire construire un logement. Vous faites vos comptes, vous calculez votre plan de financement. N'oubliez surtout pas les frais à ajouter au prix !
En effet, dans presque tous les cas, les prix de vente des immeubles (maisons, appartements, terrains à bâtir) sont fixés hors frais ...
Compromis de vente : agent immobilier ou notaire ...
Le compromis de vente constitue un document juridique qui engage l'acquéreur auprès du vendeur dans le cadre de la vente d'un bien immobilier. Il est donc essentiel qu'il soit rédigé par un professionnel de l'immobilier. Deux possibilités alors : le notaire, ou l'agent immobilier pourront se charger de la rédaction de cet acte.
Si la signature de l'acte authentique d'achat ne peut se faire...
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