notaires92.fr - Chambre des Hauts-de-Seine

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Chambre des Hauts-de-Seine Aller au contenu principal En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêt. En savoir plus sur les cookies (Fermer X) Une des 5 Chambres des Notaires de Paris - Ile-de-France...

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Site : http://notaires92.fr.composesite.com

Plus-value pour la vente d’un garage

La plus-value brute lors de la vente de ton parking se calcule ainsi :

Plus-value brute = prix de vente corrigé - prix d'achat corrigé

Le prix de vente est celui inscrit dans l'acte de vente. Les frais comme le diagnostic immobilier, la levée d'hypothèque supportés par le vendeur viennent diminuer le prix de vente. Ces frais doivent être justifiés par des factures.

Le prix d'achat du...

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Site : http://parkinggarage.fr

Dépenses lors de l’achat d’une maison en Espagne – Alarcon ...

Tel: +34 951 386 117

Dépenses lors de l'achat d'une maison en Espagne

Quels sont les dépenses lors de l'achat d'une maison en Espagne? Il y a deux types de dépenses: Les dépenses lors de l'achat et les dépenses après l'achat.

DÉPENSES PENDANT L'ACHAT

Nous allons voir ensuite les dépenses auxquels nous devrons faire face pendant l'achat d'une propriété immobilière en Espagne.

FRAIS DE...

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Site : https://www.alarconestates.com

Investissement immobilier : Les Avantages d’un Immeuble De ...

Investissement immobilier : Les Avantages d'un Immeuble De Rapport

7 commentaires

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Investir dans l'immobilier peut se faire à travers à travers de nombreux types de biens différents (appartements, maisons, surfaces commerciales, terrains, etc..). Et il est possible gagner de l'argent avec tous, dans la mesure bien entendu où l'on agit avec sagesse et après avoir profondément analysé...

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Site : http://www.commentdevenir-riche.com

calcul frais de notaire achat immobilier 2015 ...

Contact

L'un des principaux défis pour les personnes qui ont un projet immobilier consiste à dénicher le professionnel susceptible de les épauler jusqu'à la signature chez le notaire. Faut-il préciser combien le choix d'un professionnel de l'immobilier est primordial ? Si la réputation de celui-ci est une base rassurante, il faut vraiment dialoguer longuement avec cet agent et le...

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Site : http://www.arcaneimmobilier.com

Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / calculer les frais de notaire lors d'un achat immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien

Frais de notaire - Forêt Privée Française

Vous êtes ici : Bien gérer sa propriété > Achat et vente de forêt > Frais de notaire

Frais de notaire

Ce que l'on appelle couramment « frais de notaire » désigne l'ensemble des sommes versées au notaire au moment d'une mutation.

Mais ces sommes ne lui reviennent pas toutes personnellement.

Mise à jour avril 2016

Ce que l'on entend par "frais de notaire" comprend en fait :

les...

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Site : foretpriveefrancaise.com

Comment se calculent les intérêts d’un prêt immobilier

Accueil Comment se calculent les intérêts d'un prêt immobilier ?

Comment se calculent les intérêts d'un prêt immobilier ?

Il existe deux manières de calculer les intérêts d'un prêt immobilier. Dans la formule amortissable, le taux s'applique sur le montant restant à rembourser. Dans la formule in fine, le taux s'applique sur le montant total emprunté. Au final, les intérêts d'un...

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Site : https://www.emprunter-malin.com

Les impôts au luxembourg - GUIDE DES IMPÔTS

Les impôts au luxembourg

1. LA DE CLARATION FISCALE LUXEMBOURGEOISE

Avant toute chose, chaque contribuable doit déterminer s'il est obligé ou non, de remplir une déclaration fiscale annuelle au Luxembourg.

Si ce n'est pas le cas, il peut tout de même être intéressant d'en remplir une, pour récupérer une partie des impôts retenus à la source ou encore pour bénéficier d'un crédit...

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Site : http://www.guidedesimpots.lu

Procesus d'achat vente a Espagne | Immobilier Costa Brava

Processus d'achat vente en Espagne

Avant d'acheter un bien en Espagne, il est nécessaire de connaitre les règles d'acquisition.

Vous trouverez ci-dessous les points qui doivent retenir votre attention.

Avant d'acheter un bien en Espagne

Il est d'usage si l'achat est négocié que l'acquéreur paie  de 10% du prix d'achat; Il est donc impératif de pouvoir vous acquitter de cette somme à court...

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Site : immobiliercostabrava.com

Procesus d'achat vente a Espagne | Immobilier Costa Brava

Processus d'achat vente en Espagne

Avant d'acheter un bien en Espagne, il est nécessaire de connaitre les règles d'acquisition.

Vous trouverez ci-dessous les points qui doivent retenir votre attention.

Avant d'acheter un bien en Espagne

Il est d'usage si l'achat est négocié que l'acquéreur paie  de 10% du prix d'achat; Il est donc impératif de pouvoir vous acquitter de cette somme à court...

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Site : immobiliercostabrava.com

Simulation des frais de notaire Belgique - Finday

Pas d'abattement / je ne sais pas

Est-ce une habitation modeste ?  

Non / Je ne sais pas

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Abattement ordinaire en Flandre

En cas d'achat d'un bien immobilier, la première tranche de 15.000 euros est libérée des droits d'enregistrement (= l'abattement).

Cela veut dire que vous ne payer pas d'impôt sur la première partie du montant du prix.

Pour bénéficier de cet abattement, tous les...

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Site : https://www.finday.be

Quels frais prendre en compte lors de l’achat d’un bien ...

Quels frais prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier ?

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Site : http://www.mymoney.lu

paris.notaires.fr

Mardi 08 Février 2011 : RUPTURE DU COUPLE : Comment bien réussir sa séparation (époux, pacsés et concubins) ?

achat suite à divorce

Avec ma femme (gardons le mot), nous sommes propriétaires de notre résidence principale et d'un appartement (loi robien). Avec la liquidation des biens, puis-je être un primo-accédent (ou je deviendrai propriétaire à 100% - et pour la première fois de...

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Site : http://paris.notaires.fr

L’échange de biens immobiliers : principe et fonctionnement

Echange de biens

L'échange de biens immobiliers

Si ce type de transaction est méconnu, l'échange de biens immobiliers est une pratique qui est tout à fait réalisable. Cette vente fait l'objet d'un contrat spécifique et très avantageux pour les co-contractants qui se partagent les frais liés à la vente.

L'échange de biens immobiliers  © brainsil - Fotolia

Le principe de l'échange de...

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Site : https://www.m-habitat.fr

Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire en cas de vente d'un bien immobilier / notaire echange de bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier

Frais lors de la vente d’une maison | Le Journal de Montréal

Quels sont les frais lors de la vente? Plusieurs pensent qu'ils sont négligeables. Vous obtenez une offre d'achat acceptée à 200 000 $ alors que l'hypothèque est de 160 000 $, il vous reste donc 40 000 $ en poche? Détrompez-vous!

1- Inspection. Le premier montant que les gens omettent est la baisse de prix suite à l'inspection. Il y a des travaux à faire que vous ignoriez et l'inspecteur...

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Site : http://www.journaldemontreal.com

Les questions que vous nous posez | Agence immobilière de ...

Les questions que vous nous posez

1- A partir de quand suis-je vraiment engagé à acheter ?

A l'issue du délai de rétractation.

La loi Solidarité Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000 permet un délai de 7 jours, pour se rétracter, sans justification, à condition cependant que vous signifiez votre rétractation par lettre recommandée, avec accusé de réception, cachet de poste...

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Site : http://www.empereur-immobilier.com

Echange Immo : échange définitif de maisons, d ...

Il s'agit bien d'un échange immobilier définitif par acte notarié (et non pas un échange temporaire de vacances).

Tentez votre chance, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison, d'un terrain à bâtir ou bien d'un immeuble de rapport ou même d'un commerce, d'une propriété agricole... afin de satisfaire une mutation professionnelle, un changement de région ou de résidence...

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Site : http://www.echange-immo.fr

Les 5 Avantages du Viager - VIAGER.COM

Les Avantages du Viager Pour l'Investisseur

1. Un prix d'achat jusqu'à 40 % moins cher

Lors d'un achat en viager, le prix est diminué de la décote d'occupation qui correspond à un « loyer théorique » payé par le vendeur qui occupera le bien jusqu'à sa mort. La valeur d'acquisition sera donc calculé en soustrayant le droit d'usage et d'habitation (DUH) à la valeur vénale du...

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Site : viager.com

Influence des ressources - SFPD

Le total des pensions et des ressources (après déduction de certaines exonérations) est divisé par le nombre de cohabitants y compris le demandeur :

d'une part, les personnes dont les ressources sont prises en compte ;

d'autre part, les enfants cohabitants mineurs et majeurs du demandeur pour lesquels des allocations familiales sont perçues.

Ce montant divisé sera déduit du montant...

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Date: 2017-10-01 11:06:48
Site : http://www.onprvp.fgov.be

Le rôle du notaire dans une transaction immobilière.

> Le rôle du notaire dans une transaction immobilière.

Le rôle du notaire dans une transaction immobilière.

Si vous vous engagez dans une transaction immobilière, la loi vous impose d'officialiser la vente ou l'achat chez un notaire. Cet officier ministériel va rédiger un acte et l'authentifier, mais au-delà de cette fonction très réglementée, le notaire joue un rôle important de...

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Site : https://www.creditprox.com

Coûts reliés à l'achat d'un condo ou une maison

Coûts reliés à l'achat d'un condo ou d'un immeuble à revenu

Article publié par Claudya Généreux, courtier immobilier à Montréal et les environs

Il est important de bien calculer les coûts et les frais reliés à l'achat d'un condo ou d'un immeuble à revenu. Si vous êtes un premier acheteur d'une propriété, cet article vous aidera à bien calculer votre budget. Voici une liste de...

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Site : https://www.claudyagenereux.com

Frais d'acte de licitation faisant cesser l'indivision ...

20/10/12 - à 13h14 - par Armand

Bonjour,

Je cherche à connaître sur quelle base est calculée la TPF :

Je rachète les parts de mon ex-concubine sur un bien acheté en commun (20% pour elle, 80% pour moi), via un crédit dit "total". Nous n'étions n'y pacsé, ni marié et n'avions pas non-plus créé de sci.

Nous nous sommes séparé très rapidement après l'achat du bien et avons...

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Date: 2017-10-01 09:32:14
Site : http://www.jurisprudentes.net

Comment imputer un déficit foncier sur vos revenus imposables

Accueil Comment imputer un déficit foncier sur vos revenus imposables

Comment imputer un déficit foncier sur vos revenus imposables

L'investissement immobilier dans un logements ancien avec travaux permet de diminuer l'impôt sur le revenu des propriétaires. Le mécanisme du déficit foncier leur permet d'abaisser leur base de revenus imposables d'un maximum de 10 700 EUR par an. Pour qui...

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Site : https://www.emprunter-malin.com

Comment estimer son bien immobilier en ligne

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Si vous avez trouvé l'appartement dont vous rêvez dans la capitale mais que vous souhaitez vous renseigner sur les prix de l'immobilier parisien, vous pouvez avoir recours à la Chambre des Notaires de Paris pour établir une estimation immobilière qui vous permettra de savoir si le prix proposé est en rapport avec ceux du marché.

La Chambre des Notaires d'Ile de France permet aux...

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Site : https://www.immobilier-a-paris.net

Premier achat immobilier | ORPI

L'achat d'un bien immobilier est un acte impliquant qui requiert du temps. C'est pourquoi, ORPI vous accompagne tout au long de votre parcours immobilier.  

Quelles sont les étapes clés pour mener à bien votre premier achat immobilier ?

1ère étape : Définir son projet et son budget

Votre projet : Tout d'abord, posez-vous les bonnes questions avant de vous engager.

Dressez une liste de vos...

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Site : https://www.orpi.com

Les frais annexes | Maisons Pierre

Les frais annexes

Les frais annexes

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre maison neuve mais vous ne savez pas par où commencer ? Maisons Pierre s'engage à la plus grande transparence quant à l'explication des coûts d'acquisition de votre maison. Pas de surprise, l'intégralité des frais annexes est anticipée dès l'élaboration de votre plan de financement.

 

La transparence, un...

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Site : http://www.maisons-pierre.com

Tous les frais réels déductibles des impôts! Règles et ...

Tous les frais réels déductibles des impôts! Règles et calculs pour les kilomètres, repas, vêtements, déménagements, ordinateurs ....

25. mars 2017

 

Tout salarié à la possibilité de baisser son impôt en déclarant les frais réels qu'il supporte réellement pour le travail. Une démarche souvent mal réalisée car bon nombre de contribuables ne savent pas ce qu'ils ont le droit...

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Site : https://www.corrigetonimpot.fr

Quelles mensualités pour un prêt immobilier de 200 000

Accueil Quelles mensualités pour un prêt immobilier de 200 000 EUR ?

Quelles mensualités pour un prêt immobilier de 200 000 EUR ?

Avec la baisse des taux, il est théoriquement possible d'emprunter 200 000 EUR pour une résidence principale à partir de 2472 EUR de revenus (mise à jour avril 2018). En fonction de la durée des remboursements et du profil de l'emprunteur, le montant des...

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Site : https://www.emprunter-malin.com

VEFA - Vente en état futur d'achèvement, vente sur plan

Les champs en rouges sont obligatoires

Exemples d'appartements neufs en VEFA issus du catalogue Logisneuf

Résidence Le M à Toulouse (31)

Découvrir cette résidence

La résidence Le M s'implante dans le quartier Borderouge à Toulouse. À 10 minutes seulement de la place du Capitole, le secteur offre cadre de vie calme et bénéficie de toutes les commodités utiles au quotidien ainsi que d'une...

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Site : logisneuf.com

VEFA - Vente en état futur d'achèvement, vente sur plan

Les champs en rouges sont obligatoires

Exemples d'appartements neufs en VEFA issus du catalogue Logisneuf

Résidence Le M à Toulouse (31)

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Site : logisneuf.com

Tarif et Frais de négociation biens immobiliers - CHAMBRE ...

Tarif de la négociation immobilière

   Vente en négociation traditionnelle

  Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier et de ses mécanismes, une majorité   des notaires pratiquent la négociation immobilière et assistent le vendeur comme l'acquéreur dans la vente et la recherche de biens immobiliers.

   Pour cette activité d'intermédiaire, les notaires...

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Site : http://www.chambre-oise.notaires.fr

Ma Nouvelle Adresse – Chasseurs immobilier sur Bordeaux

Nous contacter

Le concept

L'immobilier autrement... C'est pour répondre aux attentes légitimes des acquéreurs qu'a été créé « Ma Nouvelle Adresse » : une agence d'aide à la recherche immobilière exclusivement dédiée aux acheteurs sur Bordeaux et ses environs.

Acheter une maison ou un appartement est un acte important dans une vie, il convient d'être bien entouré et conseillé...

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Site : http://www.manouvelleadresse.net

SCI - Archive 3 Forum fiscal SCI

Les apports de bien immobiliers à une SCI exigent de passer devant notaire et entraîne l'imposition des plus-values (sans parler de la TVA sur l'apport d'un terrain).

Par ailleurs, une SCI étant transparente, les conditions de prêt à une SCI sont les mêmes que celles pour un prêt personnel : aussi, la capacité d'endettement de la SCI est la même que celle de ses associés.

[ Retour au...

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Date: 2017-12-14 17:02:44
Site : http://creationsci.free.fr

Estimation des frais - Notaire.be

Ce calcul donne une estimation globale des frais d'actes de vente. Sachez aussi que, selon ce que prévoit le compromis de vente, une partie des frais pourrait être prise en charge par le vendeur. Contactez votre notaire pour plus de précisions.

 

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Abattement ordinaire en Flandre

En cas d'achat d'un bien immobilier, la première tranche de 15.000 euros est libérée des droits...

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Site : notaire.be

Rachat de soulte: le guide complet (calcul, frais de ...

Rachat de soulte: le guide complet (calcul, frais de notaire, crédit...)

Mais qu'est-ce donc que la soulte ? Une recette de cuisine peut-être ? Non, c'est bien moins appétissant que cela. Il s'agit d'un rachat de part d'un bien immobilier (à ne pas confondre avec le fonctionnement d'un prêt relais ), lors d'une procédure de divorce par exemple.

Car même si racheter les parts d'une maison...

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Site : http://cafedupret.fr

Les frais de notaire du marchand de biens | Investir et ...

2,21%

 

Pour les montants supérieurs, je suis assez convaincu que si vous êtes concernés, vous connaissez déjà le mode calcul ou vous saurez trouver l'information...

Optimisation du rendement

Vous noterez qu'à terme ce détail permet d'optimiser le rendement de vos activités de quelques points. En s'engagement sur un lotissement d'un million d'euros plutôt qu'une rénovation de studio à...

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Site : https://www.investir-et-immobilier.com

La rémunération des notaires à Madagascar - Agence ...

La rémunération des notaires à Madagascar

septembre 22nd, 2014 o Blog

À Madagascar, la finalisation de la vente d'un bien immobilier doit toujours passer par un notaire pour que le contrat de vente soit légal et reconnue par les autorités compétentes.

Le vendeur et l'acheteur ont donc le choix entre de nombreux cabinets de notaires, mais avant d'en choisir un, il est important de...

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Site : http://www.ofim-madagascar.com

Tous les frais du crédit immobilier expliqués un à un ...

Conclusion

1 Les frais liés à l'acquisition du bien

Il faut savoir que les annonces affichées dans les agences immobilières comprennent les frais d'agence (qui sont négociables) mais pas les frais de notaire qui sont eux obligatoires (fixés par l'Etat et non-négociables).

Les frais d'agence

Chaque agence est entièrement libre de fixer ses frais, qui sont généralement compris entre 3% et...

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Site : http://www.nextbanq.fr

Le rôle du notaire - Karalys immobilier

Passer par un notaire est obligatoire dans toute transaction immobilière puisque c'est lui qui établit l'acte de vente. Il se charge d'obtenir tous les documents contractuels indispensables et obligatoires dans le cadre du contrat. Il vérifie l'identité du vendeur et de l'acquéreur, si le bien est frappé de servitudes, s'il y a une hypothèque ou un droit de préemption, si le vendeur est...

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Site : karalys-immobilier.com

Calculer - Notaire.be

entre 800,00 et 1.100,00 EUR

Transcription hypothécaire

230,00 EUR

TVA

Ce calcul donne une estimation globale des frais d'actes de vente. Sachez aussi que, selon ce que prévoit le compromis de vente, une partie des frais pourrait être prise en charge par le vendeur. Contactez votre notaire pour plus de précisions.

 

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Abattement ordinaire en Flandre

En cas d'achat d'un bien immobilier, la...

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Site : notaire.be

Calcul de TVA sur marge marchand de biens - Mon Conseiller ...

Laurent

Le domaine de l'immobilier comme tous les autres domaines requiert d'une certaine flexibilité sur les biens marchands. Les marchands de biens sont des professionnels qui s'occupent de l'achat et la revente de biens immobiliers. La régularisation à chaque opération est une contrainte pour les marchands de biens, qui sont assujettis à la TVA sur la marge brute. Ils sont souvent...

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Date: 2017-10-01 12:34:11
Site : monconseillerimmo.com

Forum sortir indivision cession indivision - Guide de l ...

Accueil > Forum thématique pour indivisaires

Forum sortir indivision cession indivision

Une indivision n'a pas pour vocation de durer, aussi la sortie d'une indivision est plus facile que de sortir d'une SCI.

Ce forum est destiné à recevoir toutes vos questions et remarques sur le thème de la sortie d'une indivision :

 Avant d'acheter à deux un bien en indivision, en raison de la...

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Site : l-indivision.fr

Frais de licitation dans une indivision ? - Arkadia

Re: Frais de licitation dans une indivision ?

Bonjour,

Je souhaiterais connaitre le montant des frais de licitation pour le

rachat d'une partie d'un bien immobilier (par succession) en indivision

avec

mon frère. Merci de votre aide.

Il s'agit d'une maison contenant trois appartements. je voudrais

racheter sa part à mon frère pour un seul de ces appartements, les deux

autres restant dans...

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Site : http://fr.arkadia.com

Prix des terrains à bâtir 2015 : où construire en Belgique

Le prix moyen des terrains à bâtir en 2014

Depuis quelques années, les prix des terrains à bâtir connaissent une augmentation constante. Même si la hausse constatée en 2015 est moins importante que lors des années précédentes, aucune baisse des prix ne se profile à l'horizon. Bien au contraire : à cause de la diminution du nombre de terrains à bâtir, on peut craindre que les prix...

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Site : http://www.inspiration-maison.be

Acheter un bien en viager | Crédit Agricole e-immobilier

Les ventes en viager augmentent et le marché est aujourd'hui propice aux acheteurs.

Le viager est une vente immobilière particulière dans laquelle un vendeur cède son bien à un acheteur moyennant le versement d'une rente pendant le restant de ses jours. Dans la quasi-totalité des transactions, il s'agit d'un « viager occupé », c'est-à-dire que le vendeur va occuper le bien jusqu'à son...

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Site : https://e-immobilier.credit-agricole.fr

L'achat maison - Prêt immobilier et prêt hypothécaire

Un gain d'argent et de temps

Achat maison

Vous avez trouvé votre futur foyer ? Ne foncez pas tête baissée chez un banquier pour obtenir votre prêt hypothécaire. Crédit Wallonie vous propose de gagner à la fois du temps et de l'argent.

Plus besoin de virevolter d'une banque à l'autre pour connaître la solution la plus intéressante : un seul entretien avec notre courtier vous suffit. Il...

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Site : http://www.creditwallonie.be

Vente bien immobilier : Astuces et conseils - Logic-Immo.com

Vente d'un bien immobilier : nos astuces et conseils

Vente d'un bien immobilier : nos astuces et conseils

Il existe différentes manières d'effectuer la vente de son bien immobilier. Notaire, agent immobilier, particulier à particulier...La vente de particulier à particulier reste aujourd'hui la solution la plus répandue.

En effet, les agents immobiliers engendrent aujourd'hui des frais...

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Site : http://www.logic-immo.com

Statistiques immobilières : La gamme des produits pour les ...

Statistiques immobilières : La gamme des produits pour les professionnels

Publié par @immonotaires, le 14/06/2017 à 12h06

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Le Marché Immobilier des Notaires (Min.not) est la structure du notariat dédiée à l'immobilier. Une de ses missions est d'exploiter la base de données des notaires de France afin de proposer les supports nécessaires à l'analyse du marché immobilier...

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Site : https://www.immobilier.notaires.fr

les differents frais et impôts pour l'achat d'un bien ...

Les tarifs des notaires varient suivant la province . ?

 

Registre cadastral :

 

Lors de l'achat d'un bien immobilier en Espagne, il faut vous enregistrer en tant que nouveau propriétaire au cadastre.

Les frais d'enregistrement sont redevables une seule fois, lors du changement de propriétaire sur les registres, les autres années vous n'aurez rien à payer.

Le coût du registre cadastral est de 300 à 400EUR suivant les provinces d'Espagne.?

 

Taxe foncière, taxe d'habitation, IBI :

 

Les impôts locaux se paient annuellement et sont calculés sur la base de l'évaluation cadastrale ou la...

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Site : http://www.immobilierespagnepascher.com

Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien / frais de notaire pour l achat d un bien / notaire pour l achat d un bien immobilier

Universimmo.com

URL du sujet : http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=36632

Imprimé le : 01 oct. 2017

Sujet :

Auteur du sujet : flo01 A propos de :

Posté le :

bonjour à tous!

en tant que primo accédante, je me pose quelques questions.

nous avons signé un compromis de vente pour un appartement que nous adorons le 28 février.

il apparait que la cuisine équipée(four, frigo, plaques notamment)...

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Site : http://www.universimmo.com