Articles sélectionnés pour le thème : biens immobiliers chez notaires
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Agence Immobilière VERTOU - BEAUTOUR IMMOBILIER
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Thèmes liés : biens immobiliers chez notaires / immobilier notaire saint sebastien sur loire / agence notaire immobilier nantes / notaire saint sebastien sur loire / notaire bien immobilier
La promesse de vente et le compromis de vente | Notaires ...
Le compromis de vente Avant-contrat, acte synallagmatique par lequel les parties, vendeur et acquéreur, constatent leur accord sur les conditions d'une vente en attendant la réalisation des conditions suspensives. et la promesse de vente sont deux contrats aux conséquences différentes pour l'acheteur et le vendeur.
La promesse de vente
Dans la promesse de vente (appelée aussi "promesse...
Site :
https://www.notaires.fr
L'achat d'une maison - chez le notaire - compromis de ...
L'achat d'une maison... on passe chez le notaire
Vendre et acheter une maison est beaucoup plus simple que l'on ne s'imagine. C'est le notaire qui fait la plus grand parti du travail. Vous pouvez lui confier tout le projet. Les meilleurs notaires feront un tour sur place pour mettre sûr que ce qui est marqué sur les plans de cadastre est bien la réalité. Et que vous achetez en effet la...
Date: 2014-03-04 20:21:15
Site :
http://vendre-et-acheter.maisons-entre-particulie ...
Frais de notaire : Comment les négocier? - Notre Patrimoine
Alors est-ce qu'il est possible de négocier et si oui que négocier ?
Effectivement il y a des choses à négocier que je vous montrais qu'est-ce qu'il est possible de négocier.
Déjà chez le notaire déjà les débours, les frais d'actes, les droits de mutation ne sont pas négociables.
Déjà là vous pouvez faire une croix dessus.
En revanche il est possible de négocier plusieurs...
Site :
http://notrepatrimoine.fr
Définition du compromis de vente
Le compromis de vente engage l'acquéreur à verser un dép�?t de garantie dont le montant équivaut généralement à 5% du prix d'achat.
Si vous envisagez de vendre ou acheter un bien immobilier (non neuf), vous serez amené à signer un avant contrat de vente (ou contrat préliminaire de vente) dénommé « compromis de vente » ou « promesse synallagmatique de vente ».
Le compromis de...
Site :
http://www.compromis-de-vente.com
Thèmes liés : signature compromis vente chez notaire / signature compromis vente sans notaire / prix compromis vente chez notaire / compromis de vente chez notaire payant / notaire pour l achat d un bien immobilier
Le versement du prix de vente - monfinancier.com
Le versement du prix de vente
Une fois le compromis de vente signé, le bien immobilier est quasiment acquis. Quasiment puisque l'acheteur doit régler la douloureuse facture... C'est au moment de la signature de l'acte authentique chez le notaire que l'acheteur va verser le montant du bien tant convoité. Selon l'article 1650 du code civil « la principale obligation de l'acheteur est de payer...
Site :
https://www.monfinancier.com
Divorce sans juge : nouveauté 2017 du divorce à l'amiable ...
Le divorce Amiable sans juge
Le divorce Amiable sans juge
Le divorce Amiable « sans » juge
avec l'accord de vos enfants mineurs.
Intitulé officiel : Divorce par consentement mutuel par acte sous signature privée contresigné par avocats, déposé au rang des minutes d'un notaire
La nouveauté est qu'à partir de Janvier 2017, ce type de divorce amiable « sans » juge (mais Notaire...
Site :
http://www.divorcefrance.fr
Thèmes liés : frais de notaire divorce par consentement mutuel / frais de notaire et droits d enregistrement / frais de notaire droits d'enregistrement / frais de notaire partage bien immobilier / notaire bien immobilier divorce
Trouver le bon notaire | Olivier Seban
Trouver le bon notaire
En trouvant le bon notaire, vous réaliserez une transaction immobilière dans les meilleures conditions. Sans pour autant augmenter vos frais de notaire. Vincent est un ancien clerc de notaire. Il vous dévoile les coulisses du notariat, quelques astuces que vous devez absolument connaitre, dont une qui vous fera économiser quelques centaines d'euros d'intérêts.
C'EST...
Site :
olivier-seban.com
Trouver le bon notaire | Olivier Seban
En trouvant le bon notaire, vous réaliserez une transaction immobilière dans les meilleures conditions. Sans pour autant augmenter vos frais de notaire. Vincent est un ancien clerc de notaire. Il vous dévoile les coulisses du notariat, quelques astuces que vous devez absolument connaitre, dont une qui vous fera économiser quelques centaines d'euros d'intérêts.
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Site :
olivier-seban.com
SCI entre époux ou entre concubins - Creation SCI
Accueil > Créer une SCI immobilière > Résidence principale en SCI
SCI entre époux ou entre concubins
La création d'une SCI entre époux ou entre concubins n'a en réalité que peu de similitudes dans la mesure où, fiscalement, des concubins sont des personnes physiques étrangères (leur société ne sera pas une SCI familiale et ne présentera aucune particularité de création ou de...
Site :
creationsci.info
Compromis de vente : agent immobilier ou notaire ...
Le compromis de vente constitue un document juridique qui engage l'acquéreur auprès du vendeur dans le cadre de la vente d'un bien immobilier. Il est donc essentiel qu'il soit rédigé par un professionnel de l'immobilier. Deux possibilités alors : le notaire, ou l'agent immobilier pourront se charger de la rédaction de cet acte.
Si la signature de l'acte authentique d'achat ne peut se faire...
Site :
guy-hoquet.com
Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / prix compromis vente chez notaire / prix compromis de vente notaire / signature compromis vente chez notaire
Ce qu’il faut savoir avant de signer le compromis de vente ...
Accueil > Avant contrat > a savoir avant signature
A quoi faut-il faire attention lors de la signature du compromis de vente ?
Par Louis SERICOLA
Le compromis de vente immobilier ne se limite pas à parapher et à signer quelques documents le jour du rendez-vous. Il s'agit d'un véritable contrat dont la signature engage juridiquement les 2 parties.
Même si son caractère ferme et...
Site :
http://www.creditas.fr
Avec Julien DUVAL, vendez votre bien immobilier - effiCity ...
Avec Julien DUVAL, vendez votre bien immobilier - effiCity - Calvados - Trouville-sur-Mer
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Julien Duval - effiCity Calvados - Deauville
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Découvrez comment je peux vous aider à concrétiser votre projet de vente."
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Mes clients témoignent de leur satisfaction
La collecte des avis clients...
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http://www.efficity.com
Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / bien immobilier a vendre chez notaire / bien immobilier notaire calvados / notaire pour la vente d un bien immobilier / biens immobiliers chez notaires
Comment écrire les statuts de sa société; comment rédiger ...
Comme pour toutes les formes de sociétés (sauf les sociétés de fait), et statuts de la SCI doivent être rédigés obligatoirement par écrit. C'est un règlement applicable pour son fonctionnement, son administration et sa résiliation. Alors, comment écrire les statuts, que doit-on y écrire ? Le point...
Les statuts peuvent être établis et signés librement par les associés. On parle...
Site :
sci-societecivileimmobiliere.com
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Acheter une maison, un appartement à Luxembourg
Lux-Baza
Affichage public
Vous trouverez également des annonces sur les panneaux d'affichage de divers lieux publics (laveries, cafés, épiceries et supermarchés, centres communautaires...). N'hésitez pas aussi à vous rendre dans les endroits où les expatriés se réunissent ou à poster une annonce "recherche de logement".
Agent immobilier
Pour procéder à l'achat d'un bien, il est vital...
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Guide de l'achat | laforet
Guide de l'achat
Acheter un bien immobilier est une opération complexe :
Le prix des biens, les conditions d'emprunt et la règlementation qui entourent les transactions immobilières évoluent régulièrement.
Chez Laforêt, nous prenons le temps d'écouter vos projets !
Acheter, une étape importante de votre vie
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La recherche de votre bien immobilier
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Avec Stéphane DUCREUX, vendez votre bien immobilier ...
Avec Stéphane DUCREUX, vendez votre bien immobilier - effiCity - Seine-et-Marne - Fontainebleau
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Stéphane Ducreux - effiCity Seine-et-Marne - Fontainebleau Béranger
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Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / vente bien immobilier notaire ou agence / vente de bien immobilier chez notaire / estimation bien immobilier par notaire / bien immobilier a vendre chez notaire
Tous les notaires ne méritent pas votre confiance ! Les ...
Tous les notaires ne méritent pas votre confiance ! Les pièges à éviter...
Le 28 août 2014 par Gilles Pouzin
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Les notaires sont des intermédiaires incontournables sur lesquels les Français aiment pouvoir compter. Donation-partage, succession, transaction immobilière, un bon notaire est d'une aide précieuse pour de nombreuses décisions et opérations qui comptent. Mais attention,...
Site :
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New House Immobilier Thonon les Bains - Chablais - vente ...
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nos dernières annonces de vente à Thonon les Bains et ses environs : Achat New House Immobilier 4%TTC vous propose : Appartement Bernex 74500 20min Evian, 20min contournement : Aux pieds des remontées mécaniques, en étage et sans voisin au dessus. T2 en duplex de 50m² habitables avec pièce de vie et cuisine, salle de bain avec WC, 8 couchages possibles. Vue dégagée depuis...
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Avec Laurent COMSEL, vendez votre bien immobilier ...
Avec Laurent COMSEL, vendez votre bien immobilier - effiCity Seine-et-Marne - Guérard
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Laurent Comsel - effiCity Seine-et-Marne - Guérard
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Notaire Montreal | Desjardins et Dumesnil, Notaires
Bienvenue chez Desjardins et Dumesnil,
vos notaires spécialisés en droit immobilier et droit des personnes
Ayant pour mission d'assurer le cadre légal à vos transactions immobilières ou à vos dossiers personnels (testaments, procurations, mandats de protection, mariages), notre bureau de Montréal vous accueille dans un climat de professionnalisme et de confiance.
Nous sommes à votre écoute afin de connaître en profondeur votre situation particulière et de vous assister de façon rapide, personnalisée et confidentielle. Par la suite, nous procédons à la rédaction appropriée des actes...
Site :
notaireplus.com
Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / choix du notaire lors d'un achat immobilier / qui choisit le notaire lors d'une vente / notaire lors d'un achat immobilier
Notaire Montreal | Desjardins et Dumesnil, Notaires
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Comment régler une succession sans notaire / Succession ...
5709 message(s) , Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Isa,
Je vous confirme que les mairies ne peuvent plus délivrer d'actes d'héridité.
De plus, auparavant un acte d'héridité suffisait lorsqu'il s'agissait de récupérer une somme d'un montant de 5000EUR maximum, au-dessus de cette somme, l'acte de notoriété était obligatoire.
Maintenant (depuis décembre 2008 il me semble, je n'ai...
Site :
experatoo.com
Thèmes liés : succession notaire bien immobilier / qui paie les frais de notaire lors d'une succession / succession sans notaire comment faire / frais de notaire droit de succession entre epoux / frais notaire succession compte bancaire
Je suis clerc de notaire... - Page 7 - maison.aufeminin.com
12 septembre 2013 à 14h00
Vendre sa maison
Nous avons déjà tenter la réunion a 3 mais a voir le résultat aujourdhui cela n'a servi a rien.Le bail a été rédiger correctement daprès l'acte de vente.La résiliation du bail a été faite dans les règles avec respect des dates et remise en mains propre du courrier par huissier puisqu'elle refusait d'aller chercher le courrier en...
Date: 2015-10-07 09:57:58
Site :
http://maison.aufeminin.com
Rachat part de maison : qui paye les frais de notaire
j'ai une 'tite question d'ordre juridik suite à mail de mon ex.
on avait acheté une maison en indivision 50-50.
quand on s'est séparé, il a souhaité la garder. d'un commun accord, j'ai donc calculé le montant qu'il devrait me reverser au moment du rachat.
afin qu'il puisse faire une demande de crédit, j'ai pas été chienne, j'ai mis de l'eau dans mon vin et suis parvenue à une somme sur...
Site :
https://www.parent-solo.fr
Qu'est ce que la main levée hypothécaire, main levée ...
Main levée hypothécaire ? Main levée hypothèque, levée d'hypothèque !
Une main levée hypothécaire est une procédure notariée, consistant à prouver la fin d'une hypothèque.
En effet, pour garantir son prêt ou une dette, l'emprunteur met en gage ou hypothèque son bien immobilier.
Ainsi, il peut recourir à une levée hypothécaire pour deux raisons. D'une part, il projette de revendre...
Site :
http://www.achatappartement.info
Mandalys | agence immobilierère sur lyon, tansaction ...
Élise Berthier
12:43 28 Jun 17
Patience, disponibilité, compréhension, compétence, proactivité dans la discrétion, tout cela autant des les phases de recherche, d'achat que d'après-vente. Je recommande très vivement.
Margot DESHAIRES
06:05 28 Jun 17
Agence très professionnelle, mon bien a été vendu dans de bonnes conditions et dans un délai raisonnable. Ils m'ont tenu au courant de...
Site :
http://www.mandalys-immobilier.fr
Thèmes liés : vente bien immobilier notaire ou agence / notaire pour l achat d un bien immobilier / bien immobilier a vendre chez notaire / estimation bien immobilier par notaire / bien immobilier vendu notaire
Paris Notaires ServicesBase BIEN | Paris Notaires Services
Base BIEN
Mieux connaître les valeurs immobilières
L'exploitation des données immobilières de la base BIEN, la source la plus complète et la plus exhaustive connue sur le marché,. Elle a permis de créer pour vous un outil, disponible à partir du site www.basebien.com, qui vous ouvre l'accès à 3 services :
la recherche de références immobilières (idéale pour fixer ou contrôler par...
Aide à la rédaction du compromis de vente
Rédiger un compromis de vente
À savoir
Pour rédiger correctement un compromis de vente, que se soit chez le notaire ou sous seing privé, il est indispensable de se munir des éléments suivants :
Le vendeur :
-Le titre de propriété
-Les diagnostics obligatoires
-Les derni�?res assemblées générales (si copropriété)
L'acquéreur :
-l'état civil complet de tous les acquéreurs
Pour...
Comment imputer un déficit foncier sur vos revenus imposables
Accueil Comment imputer un déficit foncier sur vos revenus imposables
Comment imputer un déficit foncier sur vos revenus imposables
L'investissement immobilier dans un logements ancien avec travaux permet de diminuer l'impôt sur le revenu des propriétaires. Le mécanisme du déficit foncier leur permet d'abaisser leur base de revenus imposables d'un maximum de 10 700 EUR par an. Pour qui...
Vente à réméré : une procédure pour la restructuration de ...
Agios et endettement
La vente à réméré
La vente à réméré, appelée également « vente avec faculté de rachat », fait sans doute partie des actes de vente les moins connus en France. Le terme « réméré » vient du latin « redimere » qui signifie « racheter ». Son fonctionnement résulte de l'article 1659 et suivants du Code civil, qui stipule que « la faculté de rachat...
Site :
cbanque.com
Les notaires répondent - L'Express
Les 20 questions le plus souvent posées aux études notariales, et leurs réponses
1 Pourquoi faire un testament?
Le testament permet soit de favoriser la personne de votre choix (même s'il n'existe, entre vous, aucun lien de parenté), soit d'exclure un ou plusieurs héritiers (autres que réservataires). Exemple: «J'entends priver mon neveu Untel de tout droit dans ma succession.» En effet,...
Site :
lexpress.fr
L'avant-contrat de vente d'un terrain à construire ...
Calcul PTZ +
L'avant-contrat de vente d'un terrain à bâtir
Vous avez enfin trouvé votre terrain ? Il ne vous reste plus qu'à en faire l'acquisition ! Vendeur et acquéreur doivent signer un avant-contrat de vente (un compromis de vente ou une promesse de vente) qui détermine les conditions dans lesquelles se fera la vente et qui préc�?de la signature définitive de l'acte authentique de...
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Les 10 meilleurs notaires à Montpellier, Hérault
Martine B.
Quel type de document ?
demande de l'acheteur immobilier des pieces originales fournies par vendeur.,pour servir de garanties et entretien des biens .
Autre chose ?
Rien d'autre
Y a-t-il autre chose que le...
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achat/vente à réméré - cbanque.com
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Divorce sans juge 2018 : loi, prix et notaire
Viadeo
Le nouveau divorce par consentement mutuel est entré en vigueur le 1er janvier 2017. Les époux qui se mettent d'accord sur la rupture du mariage et les conséquences de celle-ci ne sont plus obligés de passer par le juge. Il leur suffit de signer une convention à déposer chez un notaire.
Divorce sans juge : ce que dit la loi
Avant le 1er janvier 2017, les époux voulant divorcer...
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Thèmes liés : frais de notaire divorce par consentement mutuel / notaire bien immobilier divorce / divorce partage frais de notaire / frais de notaire partage bien immobilier / divorce frais de notaire
l'agence immobilière dans l'achat et la vente de biens ...
LE SERVICE COMPLET AUTOUR DE L'ACHAT D'UN BIEN
Occitanie (Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon): Ariège - Aude - Haute Garonne - Hérault et les départements limitrophes
RECHERCHE RAPIDE
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Bienvenue sur le site de Midi Pyrénées Propriétés: l'agence immobilière spécialisée dans l'achat et la vente de biens immobiliers en Occitanie (Midi-Pyrénées et Languedoc...
Site :
midipyreneesproprietes.com
Avec Florian LAGARDE, vendez votre bien immobilier ...
Avec Florian LAGARDE, vendez votre bien immobilier - effiCity - Saint-Médard-en-Jalles
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Mes clients témoignent de leur satisfaction
La collecte des avis clients est effectuée sous le contrôle d'Immodvisor, société...
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Date: 2017-09-26 12:59:05
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Vente bien immobilier avec succession - Notaire - Forum ...
Message par Dom_54 » 20 Jan 2014, 18:21
Bonjour,
Mon épouse est décédée il y a bientôt deux ans et maintenant je vends la maison que nous habitions, nous avons eu un fils de 34 ans qui est d'accord pour la vente et qui a déjà signé également le compromis de vente il y a quelques semaines. La signature de cette vente chez le notaire est prévue fin mars.
Ci-dessous la répartition de la succession ,
- 50% de la...
Site :
https://forum.quechoisir.org
Thèmes liés : vente de bien immobilier chez notaire / signature compromis vente chez notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier / frais de notaire sur vente bien immobilier / vente bien immobilier notaire
Comment trouver un notaire compétent pour vos affaires
Aujourd'hui à travers cet article, vous découvrirez comment trouver un notaire pour vos affaires en immobilier.
Alors qu'est-ce qu'un clerc de notaire ?
Un clerc de notaire, c'est très simple. C'est celui qui fait tout le boulot. Voilà, une fois que vous avez compris cela, alors vous avez tout compris.
Le notaire est là plus pour l'aspect protocolaire, plus pour la responsabilité qu'il...
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http://esprit-business.fr
Thèmes liés : comment etre clerc de notaire / etude clerc de notaire / comment choisir un bon notaires / clerc de notaire maitre / trouver un bien immobilier par notaire
Demande de divorce, ce qu'il faut savoir pour divorcer ...
Les grands points d'un divorce : ce qu'il faut savoir
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Il y a deux grandes modes de divorce
Le divorce « sans Juge »
à l'amiable
Le divorces à l'amiable (le jargon officiel est : Divorce par consentement mutuel par acte sous signature privée contresignée par avocats, déposé au rang des minutes d'un notaire) est rapide, car on ne...
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http://www.divorcefrance.fr
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Courtier immobilier dans les Bois-Francs | JF Rivard – Re/max
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La vente d'une maison demande beaucoup de préparation et de réflexions.
Retrouvez ici, une sélection de judicieux trucs et astuces, vous permettant de tirer profit de cette transaction hypothécaire.
Les documents à avoir en mainVous vendez votre propriété? Mettez toutes les chances de votre côté et assurez-vous que la transaction se déroule rondement en gardant à portée...
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http://jfrivard.com
Vendre à un acquéreur étranger : comment ... - Le Cube Immo
450 000 EUR
Vendre à un acquéreur étranger : comment ça marche ?
Comment faire pour vendre sa maison à un Anglais ou à un Hollandais ? Qu'est-ce que cela change pour le vendeur ? Comment faire si on ne parle que le français ?
Autant de questions légitimes que se posent les propriétaires lorsqu'ils envisagent de publier une annonce multilingue sur notre réseau.
La question de la...
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https://www.lecube-immo.com
Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / bien immobilier notaire obligatoire / cout du notaire pour l'achat d'une maison / notaire pour l'achat d'une maison
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Thèmes liés : frais de notaire en cas de vente d'un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / vente bien immobilier choix notaire / simulation pret immobilier frais notaire / simulation pret immobilier notaire
Divorce | Notaires de Paris - Ile-de-France
Le divorce entraîne la dissolution du régime matrimonial .
Le notaire a un rôle important en matière de liquidation du régime matrimonial des époux :
en cas de divorce par consentement mutuel, les époux doivent recourir à un notaire en cas de présence de biens immobiliers,
dans les autres cas de divorce, les époux doivent présenter une proposition de règlement de leurs intérêts...
Date: 2017-10-01 08:16:17
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / notaire bien immobilier divorce / bien notaires paris ile de france / choix du notaire lors d'une vente immobiliere / qui paie le notaire lors d'une vente immobiliere
Comment choisir son notaire - Conseil Financier indépendant
Enfin le premier salaire ! Oui, mais il faut penser à payer son loyer, financer ses loisirs ou bien (et c'est moins drôle) rembourser un prêt étudiant. Dans ces conditions, comment épargner pour l'avenir sans pour autant taire ses envies de bouger aux quatre coins du monde et profiter de la vie ? Le Livret A ? Rapporte plus un rond. Le Plan épargne logement (PEL), son taux vient de tomber...
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Frais de notaire : les astuces pour payer moins, Actualité ...
Bien que les tarifs soient réglementés, il existe des moyens d'alléger la facture lors d'un achat immobilier. Et cela apparaît d'autant plus utile que les "frais de notaire" vont augmenter en 2014
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Les droits de mutation risquent d'augmenter l'an prochain !
Venant s'ajouter au coût d'un bien immobilier, les frais de notaire peuvent être lourds pour un acquéreur... Et...
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