Immobilier 1991 : Retour sur la crise (du siècle?)

Michael Ferrari Investissement immobilier 17 Commentaires

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J'ai sélectionné des articles écrits sur l'immobilier pendant la précédente crise en 1991. Ces articles n'apporte pas vraiment d'informations en tant que tel mais permettent surtout de voir la...

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Site : http://esprit-riche.com

Marché de l’immobilier résidentiel : La croissance des ...

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Communiqué de presse

Marché de l'immobilier résidentiel : La croissance des mises en chantier en France se confirme et devrait se poursuivre en 2016

Etude Deloitte Property Index - 5e édition

Neuilly-sur-Seine, lundi 18 juillet 2016

Deloitte publie la 5ème édition de son étude sur le marché immobilier résidentiel européen. L'étude Property Index analyse les données clé de ce...

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Site : https://www2.deloitte.com

Thèmes liés : etude du marche de l'immobilier en france / etude sur l'immobilier en france / etude de l immobilier en france / etude de marche immobilier residentiel / etude de l immobilier a paris

CHEUVREUX NOTAIRES PARIS | Cheuvreux Notaires

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Stéphanie BAILET (1) a un savoir-faire en immobilier d'investissement, en droit d'urbanisme et en construction. Elle accompagne des institutionnels dans leurs projets de développement aussi bien en acquisition qu'en restructuration.

 

 Anne COLOMB BERTHET (2) a une compétence en matière d'immobilier d'investissement. Elle apporte son expertise précieuse dans le domaine des...

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Site : http://www.cheuvreux-notaires.fr

Une hausse de l’immobilier, jusqu’à quand ? - Libération

30 mai 2017 à 19:45

A Paris. Photo Patrick Kovarik. AFP

Le marché de l'immobilier est en surchauffe à Paris ainsi que dans les autres départements franciliens. L'activité est très soutenue et les prix s'envolent. Dans la capitale, quatre arrondissements affichent désormais des prix médians supérieurs à 11 000 euros le mètre carré.

Une hausse de l'immobilier, jusqu'à...

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Date: 2018-04-27 08:07:58
Site : http://www.liberation.fr

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Etude : Les français et l’investissement immobilier ...

Les investissements immobiliers préférés des français

En Loi Pinel * (anciennement Duflot, Scellier et Robien)

Dans l'usufruit ou la nue-propriété

En loi Borloo (dans l'ancien suite à des travaux)

En SCPI (Société civile de placement immobilier)

Dans des actions de sociétés immobilières cotées

En déficit foncier dans l'ancien ou le neuf

Les opportunités d'investissement long terme...

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Date: 2017-10-01 18:26:07
Site : https://logement.bnpparibas.fr

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Étude trimestrielle de Crédit Foncier Immobilier - PDF

il y a 2 ans

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Transcription

1 Étude trimestrielle de Crédit Foncier Immobilier 2013 : UN BON DEUXIÈME SEMESTRE EN PERSPECTIVE 2 e trimestre 2014 Direction des Études Point de conjoncture bureaux Marché locatif Île-de-France UN MARCHÉ LOCATIF EN PROGRESSION, MAIS TOUJOURS SOUS PRESSION Plus de 1,1 million de m 2 de bureaux ont été placés en Île-de- France au premier...

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Site : http://docplayer.fr

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Accueil | Monceau Notaires | Paris

des notaires proches de vos besoins

et soucieux de votre satisfaction

MONCEAU NOTAIRES,

DES NOTAIRES CONNECTÉS ET RÉACTIFS

PRÉSENTATION

Notaires depuis 1576

Fondée en 1576 et implantée alors près des Halles, l'Etude a toujours su évoluer pour répondre aux attentes et besoins de ses clients du XVIème au XXIème siècle. C'est dans cet esprit que les associés et leur équipe seront...

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Site : http://monceau-notaires.fr

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CHEUVREUX NOTAIRES PARIS | Notaire spécialiste du droit ...

L'équipe Droit Public Immobilier s'implique fortement en matière de recherche et développement juridiques :

Participation à l'élaboration des textes législatifs et réglementaires.

Participation à l'établissement des consultations avec des professeurs d'université sur des thématiques complexes 

Rédaction d'articles de doctrine

Formations internes et externes

Participation active au...

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Actualités immobilières, crédits, conseils et investissement

Il ne faut pas vendre avec des fissures cachées

29/09/2017

À Londres, les prix de l'immobilier reculent pour la...Selon les chiffres de Nationwide, le prix moyen d'un logement s'est effrité de 0,6% dans la ...

29/09/2017

Les artisans et le bâtiment oppposés au "recalibrage...La Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) est "vigoureusement o...

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Site : webimmosoft.com

Où trouver un notaire immobilier à Paris | Où Trouver - Où ...

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Où trouver : un notaire immobilier à Paris

Spécialité: immobilier, notaire

Description

Où trouver un notaire immobilier à Paris ?

Le notaire est un officier qui travaille pour son propre compte. Cependant, il ne peut pas...

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Site : http://www.ou-trouver.fr

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Immobilier : quels honoraires pratiquent les agences

Les honoraires des agences peuvent varier de 3 à 8 % du prix du bien. Pourquoi? 

Les différences d'honoraires entre les agences parisiennes peuvent se révéler très importantes. Ils varient de 3 à 8 % d'une agence à l'autre. C'est ce qui ressort d'une étude de Homepilot réalisée sur 253 agences parisiennes aussi bien de réseau (103) qu'indépendantes (150), standard, haut de...

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Site : https://patrimoine.lesechos.fr

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Office notarial ETUDE HARDY Société de Notaires à TOURS ...

ETUDE HARDY Société de Notaires Notaires - TOURS CEDEX 1

L'office

En centre-ville de TOURS, à proximité de la gare ferroviaire et du centre administratif de la ville vous trouverez " l'Etude HARDY, Société de Notaires " dont l'équipe s'engage auprès de vous pour tous vos actes juridiques dans une relation amiable. Votre notaire met à votre service son expertise en matière de...

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Site : http://etude-hardy-tours.notaires.fr

Offres d'emploi Notaires - Paris | Optioncarriere.com

Search & Selection - Paris

Poste : Le clerc chargé de clientèle est en charge de la relation avec les clients pour les ouvertures de dossier. Il prépare les dossiers d'usage, organise les signatures avec le notaire. Il est en contact avec les tiers intervenants au dossier. Profil : Le clerc chargé de cli...

Fed Legal - Paris

Au sein du service immobilier complexe d'une étude notariale de...

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Site : https://www.optioncarriere.com

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Quelles études faut-il suivre pour devenir agent immobilier

Quelles études faut-il suivre pour devenir agent immobilier ?

Questions-Réponses : Immobilier

lagreemlins Postée Plus d'un an 3 RÉPONSES Signaler le contenu

Bonjour, j'aimerais savoir quelles études il faut faire pour devenir agent immobilier, après quebac peut on y accéder et la rémunération de ce métier, merci.

lagreemlins Postée Plus d'un an Signaler le contenu

Bonjour,

Il n'existe...

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Site : https://www.orientation.com

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Droit de l’urbanisme et de l’immobilier | Lex Machine

Etudes de droit

Droit de l'urbanisme et de l'immobilier

Quand bien même la caducité de promesse de vente dont il était titulaire résulte-t-elle d'une décision de préemption qu'il a également attaquée, l'acquéreur évincé d'un terrain préempté n'a pas intérêt à agir à l'encontre du permis de construire sur ce [...]

Jurisurba30 septembre 2017

SCI de construction-vente : rien n'est...

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Site : lexmachine.fr

« En immobilier d'entreprise, le choix du bien est essentiel

Virginie Jacquet et Fabrice Luzu, associés de l'étude DIXSEPT68, décrivent l'activité notariale en matière d'immobilier.

Virginie Jacquet et Fabrice Luzu sont associés de l'étude de notaires parisienne DIXSEPT68. La première est à la tête du pôle immobilier, le second dirige le pôle patrimonial. Chacun dans leur spécialité trace les contours de l'activité notariale en matière...

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Site : http://www.affiches-parisiennes.com

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Office notarial Watin-Augouard, Meunié, Michot et Grosjean ...

Equipe

Faisant partie des plus anciennes études de notaires du Châtelet, notre office notarial est dirigé par 4 Notaires Associés, assités d'une équipe d'une trentaine de collaborateurs et notaires diplômés.

Depuis son origine, l'étude est située à Paris 4ème, 10 rue Saint Antoine (Bastille). Elle est le fruit d'une fusion en 2001...

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Date: 2016-11-07 14:49:18
Site : http://watin-augouard-meunie-michot-grosjean-pari ...

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CHEUVREUX NOTAIRES PARIS | NOTAIRE PARIS CHEUVREUX Notaires

Le Bulletin ©

Le Bulletin de CHEUVREUX Notaires en quelques mots

Notre Bulletin est adressé à nos clients chaque trimestre et proposé dans notre salle d'attente. Ce bulletin qui rythme la vie de notre Etude, diffuse essentiellement des informations juridiques. 

Le comité de rédaction, composé d'une quinzaine de juristes et des deux juristes-documentalistes, est présidé par un notaire,...

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Site : http://www.cheuvreux-notaires.fr

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Notaire Paris Vincennes - immobilier achat et vente ...

Immobilier ancien

Logement à construire contrat définitif

Modalités : Après réception du projet de vente du logement à construire, l'acquéreur dispose d'un délai de réflexion de 1 mois. A l'issue de ce délai, il est invité à se rendre devant le notaire pour signer l'acte définitif.

Contenu du contrat : Il doit y figurer une description du logement avec ses caractéristiques...

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Site : https://www.notaire-vincennes.fr

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Etude Rebérat et Associés Notaires

Notaire stagiaire

Jean Rebérat - Notaire

Jean Rebérat dirige l'étude de Rebérat & Associés depuis juin 2017, après 17 années passées comme notaire associé au sein d'autres études. Cela fait plus de 25 ans que Jean accompagne ses clients sur leurs opérations récurrentes de promotion immobilière, de financement et d'acquisitions foncières.

Il apporte son conseil aux aménageurs...

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Site : https://www.reberat-associes.com

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A Paris, le prix de l’immobilier bat tous les records - Le ...

A Paris, le prix de l'immobilier bat tous les records

> Île-de-France & Oise > Paris |Anissa Hammadi et Olivier Debruyne| 13 novembre 2017, 20h05 | MAJ : 13 novembre 2017, 20h41 |

Illustration PARIS. LP/Olivier Boitet

Selon le baromètre LPI-SeLoger dévoilé ce lundi, le prix d'un logement parisien dépasse désormais les 9 000 EUR du m² en moyenne. Et les acheteurs sont de plus en plus...

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Date: 2018-04-25 13:40:11
Site : http://www.leparisien.fr

LMT - Notaires

marc.tournier@paris.notaires.fr

Collaborateurs du cabinet

L 'étude regroupe aujourd'hui une équipe de 35 collaborateurs dont 5 diplômés notaires et 20 clercs et juristes. Nos collaborateurs bénéficient de formations continues de qualité et d'équipements informatiques performants permettant d'être réactif et d'aider nos clients à concrétiser leurs projets.

 

 

Fondée en 1897,...

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Site : http://www.lmt-notaires.com

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Présentation de l'office - depoisson-royer-nicolas-bar ...

NOTRE ÉQUIPE

18 personnes à votre service

Notre équipe est composée de 18 personnes, réunies autour des valeurs communes de l'Etude. Qu'il soit en charge de l'accueil, du conseil et du suivi des dossiers, de la rédaction des actes, de la négociation immobilière, de la comptabilité ou des formalités administratives, chaque membre de notre équipe a un objectif : la satisfaction de nos...

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Site : http://depoisson-royer-nicolas-bar-sur-aube.notai ...

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Crédit Foncier - services immobiliers

Services immobiliers

"Multiplier les points de vue pour voir la situation sous le meilleur angle"

Au contact de ses clients Crédit Foncier Immobilier s'est forgé la conviction que ses métiers impliquent une approche sur-mesure et exigent la plus grande proximité. C'est pourquoi Crédit Foncier Immobilier a l'ambition de conduire ses missions de conseil, d'expertise et de commercialisation,...

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Site : creditfoncier.fr

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Crédit Foncier - services immobiliers

Services immobiliers

"Multiplier les points de vue pour voir la situation sous le meilleur angle"

Au contact de ses clients Crédit Foncier Immobilier s'est forgé la conviction que ses métiers impliquent une approche sur-mesure et exigent la plus grande proximité. C'est pourquoi Crédit Foncier Immobilier a l'ambition de conduire ses missions de conseil, d'expertise et de commercialisation,...

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Site : creditfoncier.fr

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Le prix de l'immobilier au m2 en Floride - vidikron.com

Beaucoup sont persuadés qu'acheter une maison en Floride ne relève que du domaine du rêve. Mais avec la crise immobilière que les États-Unis traversent depuis trois ans, concrétiser son rêve de devenir propriétaire est désormais tout à fait réalisable. Les prix ont, en effet, nettement baissé dans cet État prisé des amoureux du soleil et de la mer.

Des prix agréablement bas

C'est...

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Date: 2016-10-07 04:53:59
Site : http://www.vidikron.com

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CONSEIL ET INVESTISSEMENTS Accueil

Conseil & Investissements est un cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine Libéral , basé à BORDEAUX au 31 rue Montbazon et à PARIS au 101 rue de Sèvres dans le 6ème arrondissement. Elle est adhérente auprès de l'association ANACOFI-CIF, posséde le statut de Conseil en Investissement Financier (CIF) et est agréée auprès de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) .

Le cabinet...

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Site : http://www.conseil-investissements.fr

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Chambre, Notaires, Paris, Ile de France | Immobilier

Le marché de l'immobilier ancien s'essouffle

16/05/2008

L'évolution des prix n'est cependant pas la même partout puisqu'à Paris, la chambre des notaires de Paris-Île-de-France constate que les prix ont encore augmenté de 10,5 % sur un an.  [...] L'évolution des prix n'est cependant pas la même partout. À Paris, la chambre des notaires de Paris-Île-de-France constate que les prix ont...

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Site : http://droits.leparticulier.lefigaro.fr

Premier achat immobilier : 25 questions à se poser avant d ...

Quelles sont les questions à se poser pour réussir son premier achat d'appartement ou de maison ? Pas facile de s'y retrouver quand on est primo-accédant (personne qui réalise son premier achat immobilier). Voici un guide du premier achat de logement basé sur 25 questions à se poser avant d'acheter son premier appartement ou sa première maison.

Premier achat immobilier : quand ?

1 : Un...

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Site : https://www.immobilier-danger.com

Notaires de Paris - benasse-breau.notaires.fr

Tarif

Accueil

La SCP Christian BENASSE, Geneviève BREAU et Marianne BENASSE, conseille les particuliers lors de la signature de leur contrat de mariage, de leur acquisition, puis de la transmission de leur patrimoine. Ce sont des générations qui font appel à notre expérience et nous font confiance.

Nous...

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Site : http://www.benasse-breau.notaires.fr

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Etude de marché en immobilier Paris - SARES MARKETING Marc ...

Photos

Spécialiste de l'étude immobilière - Paris

Créée en 1986 par Jean-Jacques SARES, ancien directeur commercial, SARES MARKETING est une société de conseils immobiliers qui s'adresse à tous les professionnels de ce secteur.

Spécialisée dans le marketing immobilier d'habitation, que ce soit à Paris, en Ile-de-France ou en Régions, SARES MARKETING peut vous aider à tous les stades d'avancement de...

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Site : http://www.sares-marketing.com

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Lisbonne Immobilier I Votre agence immobilière à lisbonne

21/06/2016

 

Les français sont devenus la première clientèle étrangère du Portugal, devançant ainsi les Britanniques et les Chinois, selon les chiffres publiés par l'APEMIP (Groupement des professionnelles de l'immobilier portugais).

Selon le cabinet d'étude de L'APEMIP, l'investissement étranger représente 20% des transactions immobilières au cours du premier de 2016. On constate une...

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Site : https://www.lisbonne-immobilier.com

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Crédit immobilier, prêt immobilier - Boursedescredits

Crédit immobilier

Prêt immobilier

Un prêt immobilier se matérialise par ailleurs par une offre de prêt, accordée par une banque de dépôts ou une banque spécialisée en crédit immobilier. C'est l'aboutissement de votre projet immobilier.

Le crédit immobilier permet l'acquisition d'un bien immobilier (appartement, maison), l'achat d'un terrain en vue de la construction d'une résidence...

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Site : https://www.boursedescredits.com

Office notarial François EYMRI à EAUBONNE

François EYMRI Notaire - EAUBONNE

Présentation de l'office

L'étude "François Eymri et associés" a été reprise en 1995 par Maître François Eymri auparavant Notaire à Paris.

L'étude compte actuellement 24 collaborateurs dont 6 diplômés notaires et 7 juristes confirmés.

L'étude exerce conformément aux lois françaises son activité sur l'ensemble du territoire français,...

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Site : http://eymri-eaubonne.notaires.fr

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Exercer une activité dans un logement – Paris.fr

Demande de changement d'usage d'un logement, comment ça marche? 

À Paris, les logements font l'objet de mesures de protection particulières : l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale dans un local affecté à l'habitation nécessite une autorisation préalable délivrée par la Mairie. 

Ces autorisations visent à encadrer le changement d'usage des locaux d'habitation,...

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Site : https://www.paris.fr

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Toute l'information immobilière en Suisse

Logement: un ménage vaudois sur dix est à l'étroit - 21/03/2017

En 2015, 9% des logements vaudois disposent de moins de pièces que d'habitants et peuvent être considérés comme suroccupés. A l'opposé, 41% sont sous-occupés en comptant au moins deux pièces de plus que de personnes dans le ménage. La suroccupation concerne d'abord les familles et la sous-occupation les personnes seules...

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Site : http://www.immo-swissnews.ch

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Analyse du marché immobilier Paris | Conseil et études de ...

Bilan immobilier et conseil en stratégie immobilière

Un état des lieux au service de votre projet immobilier professionnel

Avant toute opération immobilière, un bilan s'impose. Notre équipe s'investit en amont pour mieux cerner vos besoins avec un champ de compétences qui recouvre l'ensemble du spectre d'étude et d'analyse :

Etudes de marché spécifiques en immobilier tertiaire

Analyse...

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Site : https://www.azeo-re.com

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FDR notaires associés - L'étude - Paris 17ème - fouchérand ...

Tél. : 01 44 29 90 90

Fax. : 01 42 12 09 04

Mentions Légales

Présentation de l'étude

L'étude FDR a été fondée en 1993, par Maître Daniel GIRARD, qui s'était initialement installé à PARIS (17ème), rue de Chazelles, lequel avait su instaurer un esprit à la fois de rigueur et de convivialité.

Il s'est associé rapidement à Maître Didier CHATEL, et en 1998, l'étude a déménagé au...

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Site : http://www.fdr-notaires.fr

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Directgestion

Immobilier locatif : le 15e et le 11e, arrondissements les plus recherchés de Paris

À l'heure où l'encadrement des loyers dévoile ses premiers effets sur le marché locatif parisien, LocService.fr révèle, à travers son étude des neuf premiers mois de l'année 2015, que le 15e arrondissement de Paris est le plus ciblé par les ménages en quête d'un nouveau logement, juste devant le 11e,...

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Date: 2017-12-15 11:35:09
Site : http://directgestion.com

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Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com

commentmonteruneSCI.com

Actes de commerce interdits avec une SCI

Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?

NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...

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Site : statutsdesci.com

Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com

commentmonteruneSCI.com

Actes de commerce interdits avec une SCI

Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?

NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...

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Historique à Nantes de l'agence immobilière

Achat et Vente Neuf et Ancien

Immobilier de bureaux et locaux commerciaux

LES ADMINISTRATEURS DU CABINET

Notre famille est implantée dans la région nantaise depuis le 17ème siècle. Son intérêt pour l'immobilier remonte au 19ème siècle, à l'époque de la révolution industrielle. En l'absence de régimes de retraite institutionnalisés, nos ancêtres se sont  tournés vers la pierre pour...

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Site : https://www.bras-immobilier.fr

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Immobilier en 2010 : l'analyse du Crédit Foncier.

Immobilier en 2010 : l'analyse du Crédit Foncier.

Immobilier en 2010 : l'analyse du Crédit Foncier.

Une énième étude de l'activité immobilière en 2009 et des prévisions sur 2010 : elle émane du Crédit Foncier cette fois et diffère de celle des Notaires de France et de l'Insee, car elle ne prend pas en compte les ventes autres que celles qui concernent maisons et appartements (caves,...

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Site : https://www.creditprox.com

Thèmes liés : evolution du prix de l'immobilier notaire / notaire paris prix de l'immobilier / etude immobilier credit foncier / les prix de l'immobilier notaires / prix de l immobilier notaire

Ifop

A 3 mois de la COP21 qui se tiendra à Paris, l'Ifop partage avec vous cette analyse sur la place de la Transition Energétique dans les discours des individus, en distinguant le discours privé du discours public.

le 16/09/2015

Ifop Focus n° 130 - L'évolution de la popularité des chefs de file du Front National

Depuis le mois d'avril dernier et la sortie d'une interview choc de Jean-Marie Le...

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Date: 2017-10-03 13:11:10
Site : http://www.ifop.com

Thèmes liés : etude de l immobilier a paris / etude du marche de l'immobilier en france / etude sur l'immobilier en france / etude de l immobilier en france

Pret immobilier - Credit immobilier | Empruntis

credit immo

Prêt immobilier : vos premiers pas dans le prêt immobilier

Que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale, de votre résidence secondaire ou dans le but de réaliser un investissement locatif, Empruntis trouve, pour vous, l'offre de crédit qui correspond le mieux à votre projet immobilier.

Un prêt immobilier, qu'est-ce-que c'est ?

Un emprunt immobilier est un prêt...

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Site : empruntis.com

Stages et emplois étude notaire à Paris à la Selarl Bedaride

1) Stagiaire Master I ou Master II (en cours ou obtenu) et élève-avocat

 

Nous proposons des stages pour des étudiants en première ou deuxième année de Master ( en particulier droit notarial, droit des affaires, droit fiscal ou droit immobilier) ainsi qu'aux élèves-avocats dans le cadre de leur PPI. Nous avons constaté que les élèves-avocats ayant obtenu le diplôme de Master II...

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Site : http://www.bruno-bedaride-notaire.fr

Thèmes liés : niveau d'etude notaire / diplome d'aptitude aux fonctions de notaire / diplome d aptitude aux fonctions de notaire / etude sur l'immobilier en france / etude de l immobilier en france

Huissiers de Justice - Paris - Etude Benhamour et Sadone

Tél. : 01 43 79 00 42 +

Fax : 01 43 79 09 45 +

e-mail : contact@benhamour-sadone.com

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L'étude Benhamour & Sadone est installée au coeur de Paris et rayonne sur les 20 arrondissements parisiens et sur toute l'Ile de France. Elle se situe à l'angle de la place Léon Blum et du boulevard Voltaire.

Historiquement, elle n'a pas changé d'adresse depuis l'installation de son premier titulaire,...

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Site : http://www.benhamour-sadone.com

Thèmes liés : etude de l immobilier a paris / etude sur l'immobilier en france / etude de l immobilier en france / etude immobilier paris

Résultat - Piettre Consultants

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RESPONSABLE DE PROJET MOE (H/F)

 Pour un Cabinet qui réalise 75 % de son activité en AMO. Poste basé en banlieue Est de Paris (RER A2). Nous recherchons un Responsable de Projet confirmé en MOE. Véritable adjoint du Fondateur pour diriger toute l'activité de Maîtrise d'oeuvre. Il organisera ce service et développera l'activité. Il gèrera et réalisera toutes les missions de...

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Site : http://www.piettre-consultant.com

Les Associés - Delrez-Graux - Notaires Paris 15

Les notaires

Marie-Laure Delrez

Marie-Laure Delrez, d'origine rémoise, est l'associée fondateur de l'Étude suite à l'obtention du concours de création d'office en janvier 2010 en terminant major de ce concours.

 

Elle a fait ses armes de 1998 à 2010 au sein d'un grand office parisien, pratiquant pendant plus d'une dizaine d'années l'immobilier d'affaires, son financement ainsi que le crédit-bail immobilier.

Titulaire notamment d'un DES en fiscalité...

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Site : http://www.delrezgraux.fr

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