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Conférence | Les engagements du vendeur et de l'acquéreur d'un bien immobilier
Me Bastien BORIES, notaire à Paris, a donné une conférence publique à la Chambre des Notaires de Paris sur les engagements du vendeur et de l'acquéreur lors de l'achat/vente d'un bien immobilier. Au programme : l'offre d'achat, la promesse et le compromis
Par : Notaires Paris-IDF
Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / offre d'achat immobilier notaire / vente immobilier paris notaires / vente immobilier chambre des notaires
Offre d'achat
Le notaire est un expert reconnu dans le domaine du droit immobilier. La prudence la plus élémentaire suggère d'ailleurs d'avoir recours à ses services avant de s'engager à quoi que ce soit, surtout par écrit. Une grande majorité d'acheteurs ignore en effet qu'une fois l'offre d'achat signée et acceptée, il est très difficile d'en modifier les termes ou de l'annuler.
Par : Chambre des notaires du Québec
Thèmes liés : offre d'achat immobilier notaire / offre achat immobilier notaire
Immobilier Floride (3) Comment se déroule la procédure d'achat d'une propriété en Floride?
Immobilier Floride Québec (3) Comment se déroule la procédure d'achat d'une propriété en Floride. Steve Garai de Montréal et Jean Deglon de Fort Lauderdale vous répondent. Le choix de l'agent, les critères, visites des propriétés, faire une offre, les documents, le notaire, l'inspection. Nous vous expliquons tout. RSF (Realty Services Florida) www.RSF-TRUST.com
Par : RSF TRUST
Thèmes liés : offre d'achat immobilier notaire
Immobilier Québec Floride (3) Comment se déroule la procédure d'achat d'une propriété en Floride?
Immobilier Québec Floride (3) Comment se déroule la procédure d'achat d'une propriété en Floride. Steve Garai de Montréal (www.SteveGarai.com) et Jean Deglon de Fort Lauderdale vous répondent. Le choix de l'agent, les critères, visites des propriétés, faire une offre, les documents, le notaire, l'inspection. Nous vous expliquons tout. RSF (Realty Services Florida) www.RSF-TRUST.com, www.SteveGarai.com
Par : Steve Garai, RE/MAX Action, real estate broker/courtier
Thèmes liés : offre d'achat immobilier notaire
Les étapes de la promesse de vente immobilière n° 54
L'étape essentielle de la vente d'un bien immobilier passe par la signature d'une promesse de vente (promesse unilatérale ou synallagmatique appelée aussi compromis). Pour engager les parties dans la transmission d'un bien immobilier il est obligatoire de transmettre certains documents et prévoir des clauses dites suspensives. Votre mandaire indépendant en immobilier est là pour vous aider à préparer le dossier qui va être transmis au notaire. C'est aussi ce qui explique pourquoi le...
Par : LeBonAgent
Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / vente biens immobiliers notaires
Acheter condo Montréal -Benoit Maunie- Le droit de préemption
Bonjour,
Nous retrouvons aujourd'hui Steve Samson, notaire à Montréal.
Steve nous parle aujourd'hui dans le cadre d'une convention d'indivision du droit de préemption (ou droit de premier refus).
Une convention d'indivision contiendra habituellement un droit de préemption lequel exigera d'un indivisaire qui veut vendre son appartement qu'il l'offre d'abord à ses co-indivisaires.
Quand une offre d'achat est acceptée, il devra donc, dans un temps défini dans la convention, la...
Par : Benoit Maunie
Thèmes liés : offre d'achat immobilier notaire / notaire achat immobilier indivision
Abus de droit d'un notaire, honoraires charge acquéreur n°70
Peut on toujours signer des mandats en prévoyant que les honoraires soient à la charge des acquéreurs? Ce cas de figure est tout à fait validé par la Loi Hoguet dans son article 72, et son encadrement est renforcé par la Loi ALUR article 6.1 qui dispose que dans cette éventualité, tout professionnel doit distinguer et informer son ou ses acquéreurs du pourcentage d'honoraires dont il devra s'acquitter en cas d'achat d'un bien immobilier par son intermédiaire. En revanche, si le mandat...
Par : LeBonAgent
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