Attention aux conditions suspensives lors d’un achat ...

Attention aux conditions suspensives lors d'un achat immobilier

Posté le

Dans un compromis de vente, il y a des clauses suspensives à ne pas oublier.

Lors d'un précédent achat immobilier, il me manquait 4 mots. J'ai failli perdre 100 000 EUR.

 

Je déconseille fortement la lecture de cet article à tous ceux qui n'ont jamais investi. Enfin, vous pouvez jeter un oeil avant que l'article ne...

Lire la suite


Site : experiences-immobilieres.com

Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com

commentmonteruneSCI.com

Actes de commerce interdits avec une SCI

Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?

NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...

Lire la suite


Site : statutsdesci.com

Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com

commentmonteruneSCI.com

Actes de commerce interdits avec une SCI

Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?

NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...

Lire la suite


Site : statutsdesci.com

Compromis de vente — Wikipédia

Les étapes du compromis de vente[ modifier | modifier le code ]

l'acquéreur (et non le vendeur) dispose d'un délai de rétractation de 10 jours (cf. Loi Hamon ) à compter de la première présentation de la lettre recommandée lui notifiant la vente ou à compter du lendemain de la remise en main propre contre récépissé d'une copie de l'acte et de ses annexes.

Pendant ce délai,...

Lire la suite

Date: 2017-10-01 14:27:40
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / signature compromis vente sans notaire / prix compromis de vente notaire / compromis de vente notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier

Calculer - Notaire.be

entre 800,00 et 1.100,00 EUR

Transcription hypothécaire

230,00 EUR

TVA

Ce calcul donne une estimation globale des frais d'actes de vente. Sachez aussi que, selon ce que prévoit le compromis de vente, une partie des frais pourrait être prise en charge par le vendeur. Contactez votre notaire pour plus de précisions.

 

x

Abattement ordinaire en Flandre

En cas d'achat d'un bien immobilier, la...

Lire la suite


Site : notaire.be

acheter un appartement au Maroc : Forum Maroc - routard.com

Fonzy1962

Il y a 2 années

La profession d'agent immobilier n'est pas réglementée, donc il faut faire attention aux intermédiaires (les fameux « samsars ») avec qui vous serez en relation et qui peuvent vous induire en erreur sur vos droits et vous faire prendre des risques. Vous ne serez pas en mesure en suite de vous retourner contre eux ou de faire jouer une quelconque assurance. Il faut...

Lire la suite


Site : http://www.routard.com

Viager : Annonces de Viager Libre et Occupé - Viager.com®

Vous venez de signer l'acte de vente chez le notaire, bien content de l'investissement que vous venez de faire. Mais vous êtes-vous demandez si un contrat de vente en viager peut être annulé?

La condition principale d'annulation d'un contrat de vente en viager est l'absence d'aléa (hors non-paiement de la rente).

Tout d'abord, rappelons rapidement que lors d'une vente en viager, le vendeur...

Lire la suite

Date: 2017-04-23 20:41:56
Site : viager.com

Thèmes liés : notaire lors d'une vente / notaire lors d une vente / vente chez notaire vendeur ou acheteur / vente chez notaire vendeur / signature acte vente notaire delai

Notaire Lyon, étude notariale Lyon - Ginon et associes ...

Les notaires de l'Etude GINON & ASSOCIES ,

Et leurs collaborateurs, vous souhaitent la bienvenue dans cet espace interactif d'information.

Nous vous recevons dans nos locaux situés Place Bellecour, en plein coeur de Lyon (2ème arrondissement), au numéro 7 de la Rue Saint Exupéry,

Du lundi au vendredi, sur rendez-vous,

Et nous mettons à votre service nos compétences en...

Lire la suite


Site : http://www.ginon-et-associes.notaires.fr

Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / etude notaire bien immobilier / vente bien immobilier notaire / notaire lors d'une vente / notaire lors d une vente

Comment éviter de payer le droit de partage sur un bien ...

Devis séparation de corps

Comment éviter de payer le droit de partage sur un bien immobilier en cas de divorce par consentement mutuel ?

Accueil / Actualité / appartement , divorce par consentement mutuel , liquidation de la communauté , maison /Comment éviter de payer le droit de partage sur un bien immobilier en cas de divorce par consentement mutuel ?

Comment éviter de payer le droit de...

Lire la suite


Site : http://avocat-broquet.fr

Le compromis et la promesse - Immobilier.notaires.fr

Dans la promesse de vente (appelée aussi "promesse unilatérale de vente"), le propriétaire s'engage auprès du candidat acheteur (nommé bénéficiaire) à lui vendre son bien immobilier à un prix déterminé. Il lui donne ainsi en exclusivité une "option" pour un temps limité (généralement deux à trois mois). Durant cette période, interdiction est faite au vendeur de renoncer à la...

Lire la suite


Site : https://www.immobilier.notaires.fr

Point de départ de la prescription de l’action en ...

La prescription d'une action en responsabilité d'un notaire commence à courir à compter de la date à laquelle les faits dommageables se sont révélés à la victime.

La prescription est une fin de non recevoir qui peut être soulevée en tout état de cause (Civ. 1re, 2 oct. 2007, n° 05-17.691). L'avantage de ce moyen de défense est de mettre fin à un litige sans examen au fond.

En...

Lire la suite

Date: 2017-12-15 11:32:26
Site : http://www.neujanicki.com

Thèmes liés : notaire lors de la vente d une maison / notaire vente d une maison / signature acte vente notaire delai / notaire lors d'une vente / notaire lors d une vente

Tout savoir sur la loi Duflot - Loi-Duflot.fr

La Loi Duflot 2014, la nouvelle loi de défiscalisation dédiée à l'investissement immobilier locatif et applicable dans le cadre de la loi des finances 2014.

Nous vous détaillons ici les différents termes issus de l'univers de la défiscalisation et de l'investissement immobilier afin de mieux comprendre les détails de la loi Duflot.

Aménité

Les aménités évoquent souvent la notion...

Lire la suite


Site : http://www.loi-duflot.fr

Droits d'enregistrement et abattements en Wallonie et à ...

Calculez vos frais de notaire

Utilisez notre simulateur pour obtenir une estimation des frais liés à l'acquisition et à l'ouverture d'un crédit

Simulation

Quel est le taux des droits d'enregistrement ?

Le taux appliqué dépend de la région où le bien acheté est situé. Il varie selon les cas de 5% à 12,5%.

Réductions et abattements sont possibles en fonction de différents paramètres : Où est situé le bien ? Qui occupe le bien ? Est-ce la seule propriété ?

Quand doit-on payer les droits d'enregistrement ?

L'enregistrement de l'acte doit se faire dans les 4 mois à dater de la...

Lire la suite


Site : https://www.odph.be

Thèmes liés : frais de notaire et droits d enregistrement / frais de notaire droits d'enregistrement / frais de notaire pour vente d'un terrain a batir / frais de notaire pour un compromis de vente d'un terrain / frais de notaire en cas de vente d'un bien

Réponses aux questions de Marie DAILLOUX

Mademoiselle Marie DAILLOUX a répondu à 716 questions.

Date de résiliation

Question postée par amande26 le 07/06/2012 - Catégorie : Droit de l'immobilier

Bonjour, Je voudrais savoir a quel date dois-je daté mon courrier de résiliation de bail tout en sachant que je dois partir pour le 1er octobre? Et a que moment l'envoyé?

 Voir sa réponse

 Cacher sa réponse

Sa réponse :

Bonjour, ...

Lire la suite


Site : http://juriste.documentissime.fr

Héritage : contestation d’une donation-partage après le ...

Posez gratuitement vos questions sur le forum juridique Légavox

vic [Visiteur], le 25/10/2015 à 20:10

Bonsoir,

Je ne vois pas thème, concernant mon problème.

Nous sommes 5 enfants et deux soupçonnent notre

jeune frère d'avoir détourné de l'argent des comptes

des parents. Mon père est décédé depuis 10 ans, ma

mère est en maison de retraite depuis 3 ans. A la mort

de ma mère,...

Lire la suite


Site : https://www.legavox.fr

La loi CARREZ - juri-logement.org

La loi CARREZ

La loi du 18/12/96 impose la mention de la superficie privative dans tous les avant-contrats et contrats de vente.

Art. 46 "Toute promesse unilatérale de vente ou d'achat, tout contrat réalisant ou constatant la vente d'un lot ou d'une fraction de lot doit mentionner, à peine de nullité, la surface privative de ce lot ou de cette fraction de lot." Le bénéficiaire en cas de...

Lire la suite

Date: 2002-07-08 07:18:22
Site : http://www.juri-logement.org

Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / prix du notaire pour l'achat d'une maison / notaire lors de l achat d une maison / notaire pour l'achat d'une maison / cout du notaire pour l'achat d'une maison

Programme neuf : CARRE OR - bouygues-immobilier.com

Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30.

Le samedi : 9h30-12h30 et de 14h-17h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N'hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

Plus de détails

*Prix indicatif : le prix affiché n'est pas...

Lire la suite


Site : https://www.bouygues-immobilier.com

Thèmes liés : frais de notaire en cas de vente d'appartement / frais de notaire en cas de vente d'un appartement / frais de notaire en cas de vente d'une maison / vente d'appartement frais de notaire / frais de notaire dans l'immobilier neuf

Législation/Règles particulières aux baux à ferme

Coordination officieuse

21 mars 1804 - Section 3 - [Des règles particulières aux baux à ferme] - Extrait du Code civil - Livre III - Titre VIII - Chapitre II -  art. 1763 à 1778octies [Loi 04.11.1969]

modifié par la loi du 4 novembre 1969 : CODE CIVIL LIVRE III TITRE VIII CHAPITRE II SECTION 3 : Des règles particulières aux baux à ferme (M.B. 25.11.1969), du 23 novembre 1978...

Lire la suite

Date: 2010-03-26 09:52:45
Site : http://environnement.wallonie.be

Echange de maison definitif, appartement, immobilier

Part des frais de notaire

Calculée à partir de la valeur du bien nouvellement acquis

4 %

Les frais de Notaire, que recouvrent-ils, comment se calculent-ils ?

Au moment de l'établissement de l'acte authentique, le Notaire demande (c'est une obligation qui lui est faite) à son client un versement suffisant préalable appelé « provision », sur le montant des frais et sur celui de ses...

Lire la suite


Site : http://www.echangedefinitif.com

Avocat spécialisé en droit des successions, donations et ...

Planification de la succession

1. L'option héréditaire

Lors de son décès, le défunt laisse derrière lui un patrimoine, qui comprend des éléments d'actif (des biens immeubles ou meubles), mais qui peut également comprendre des dettes plus ou moins importantes. Ses héritiers ne sont pas obligés de reprendre ce patrimoine : la loi leur permet de choisir. Il existe trois...

Lire la suite


Site : http://www.avocat-laliere-successions.be

paris.notaires.fr

Mardi 08 Février 2011 : RUPTURE DU COUPLE : Comment bien réussir sa séparation (époux, pacsés et concubins) ?

achat suite à divorce

Avec ma femme (gardons le mot), nous sommes propriétaires de notre résidence principale et d'un appartement (loi robien). Avec la liquidation des biens, puis-je être un primo-accédent (ou je deviendrai propriétaire à 100% - et pour la première fois de...

Lire la suite


Site : http://paris.notaires.fr

Modèle compromis de vente - Voici mon bien

Modèle compromis de vente

Vous vendez une maison, un appartement ou même un bateau entre particuliers.

Après avoir convenu avec l'acheteur d'un prix (offre d'achat), il vous faut signer avec lui un acte appelé compromis de vente.

Chez VoiciMonBien®, nous conseillons de faire appel à un Notaire qui sera garant de la validité juridique de ce contrat. Cependant, pour un projet simple, vous...

Lire la suite


Site : voicimonbien.com

Thèmes liés : prix du notaire pour l'achat d'une maison / notaire pour l'achat d'une maison / notaire pour l achat d une maison / prix compromis vente chez notaire / vente d'appartement chez notaire

Maison avec merule [Résolu] - Droit-finances.net

lbigaret 12757 Messages postés samedi 20 septembre 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 juillet 2014 Dernière intervention - 22 nov. 2008 à 11:53

+24

Utile

C'est même indispensable car votre responsabilité serait engagée en cas de vente sauf à avertir, par écrit contre signé à mon avis, les acquéreurs.

Voici un texte interessant :

LA RESPONSABILITÉ DES ACTEURS DANS LE CADRE...

Lire la suite

Date: 2018-04-24 13:36:55
Site : droit-finances.commentcamarche.com

maxihome.net - Recherche par Département

Prise de mandat le 13 août, vente du bien le 14!

M Tigoulet

Très bons rapports

Excellent travail effectué en vendant si vite et si bien notre maison de famille. Je vous souhaite une bonne continuation.

Famille B

Efficace

1 visite = 1 propositionUn vrai travail de fond du mandataire. Je conseille à tous de passer par un réseau

M. et Mme V

Simple et efficace

Une mandataire très simple mais...

Lire la suite


Site : maxihome.net

Maxihome vous propose ses annonces immobilières sur la france

Prise de mandat le 13 août, vente du bien le 14!

M Tigoulet

Très bons rapports

Excellent travail effectué en vendant si vite et si bien notre maison de famille. Je vous souhaite une bonne continuation.

Famille B

Efficace

1 visite = 1 propositionUn vrai travail de fond du mandataire. Je conseille à tous de passer par un réseau

M. et Mme V

Simple et efficace

Une mandataire très simple mais...

Lire la suite


Site : maxihome.net

Calcul des frais d’agence immobilière sur les ventes ...

Est-ce vraiment plus avantageux de vendre directement aux particuliers ?

A quoi correspondent les frais d'agence immobilière ?

La question mérite tout d'abord un éclaircissement : le terme " frais d'agence " couramment employé ne correspond pas au remboursement des dépenses engagées par l'agent immobilier pour mener à bien la transaction - même si celles-ci sont réelles - mais désigne...

Lire la suite


Site : http://www.creditas.fr

Moulin de la Marquise | Belgische Molendatabase | Molenecho's

Joseph Dhaenens (Moulin de Moulbaix SPRL)

Openingstijden

Zaterdagen 14-18 u., andere dagen op afspraak (tel. 068 28 27 91, Joseph Dhaenens)

Foto: Philippe De Zitter, 04.05.2008  

Beschrijving / geschiedenis

De staakmolen van Moulbaix werd rond 1752 overgebracht uit Blicquy, waar hij amper enkele jaren voordien (in 1747) was opgericht door een zekere Mercier.

De...

Lire la suite


Site : http://www.molenechos.org

Baromètre MeilleursAgents au 1er mars 2015 – Les prix ...

MeilleursAgents publie la 68ème édition de son baromètre mensuel des prix de l'immobilier à Paris et en Île-de-France .

« Les Notaires viennent de confirmer avec les actes authentiques la baisse des prix que nous observons à Paris depuis 6 mois (-2,2% selon les Notaires, -2,0% sur la même période d'après nos chiffres publiés en septembre 2014). Depuis, nous avons annoncé que les prix...

Lire la suite


Site : meilleursagents.com

Vente immobilière et droit de préemption - LegaLife

5.3 Le recours

Le droit de préemption dit « urbain » (DPU)

En vertu de l' article L 213-1 du Code de l'urbanisme , le droit de préemption urbain s'applique à certains types de biens immobiliers comme des terrains, des bâtiments, mais également des parts sociales donnant vocation à l'attribution en propriété ou en jouissance d'un immeuble ou d'une partie d'immeuble. Certains biens en...

Lire la suite


Site : https://www.legalife.fr

Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / chambre des notaires estimation d'un bien / qui paie le notaire lors d'une vente immobiliere / choix du notaire lors d'une vente immobiliere

Carte grise succession : faire une carte grise suite à un ...

bonjour ma mere veux vendre le vehicule de mon pere decede en avril 2017 .

ce vehicule n a pas roule depuis .

batterie changee hier.

comment faire pour vendre vehicule ....quel nom du vendeur a mettre sur le certificat de cession sachant que la carte grise est au nom de mon pere decede.

ma mere est la seule heritiere.

un acheteur voudrait acheter le vehicule rapidement

comment faire au mieux au...

Lire la suite


Site : https://www.ecartegrise.fr

Fonds de commerce: la cession et l'achat en cinq questions ...

La vente d'un fonds de commerce est un acte important pour lequel l'acheteur doit être précisément informé sur la réalité et la valeur du fonds. Le Code du commerce prévoit cinq mentions obligatoires devant figurer dans l'acte sous peine de nullité. 

Le nom du précédent vendeur, la date et la nature de son acte d'acquisition et le prix de cette acquisition.

Les charges pesant sur le...

Lire la suite


Site : lentreprise.lexpress.fr

Thèmes liés : opposition notaire vente fonds de commerce / notaire vente fonds de commerce / cout notaire achat fond de commerce / notaire achat fond de commerce / obligation du notaire lors d'une vente

Droit notarial de la vente immobilière - Cours de droit

COURS DE DROIT NOTARIAL : LA VENTE D'UN BIEN IMMOBILIER

  L'acquisition et la cession d'un bien immobilier passent par un formalisme rigoureux. Cela est dû au souci de protection des parties au contrat de vente immobilière, notamment l'acheteur. Le consentement des deux parties contractantes doit ainsi être éclairé, libre et univoque.

Le formalisme de la cession immobilière assure avant...

Lire la suite


Site : http://www.cours-de-droit.net

News | Chambre des Notaires du Sénégal

·      Le titulaire du droit réel

·      Le représentant

·      Le cas de la déclaration de command

Art 316 et 317 COCC :

Définition : L'acheteur peut, par une déclaration formelle de command insérée dans le contrat de vente, se réserver,pendant un délai fixé, le droit de céder le contrat à un tiers.

Effets de la déclaration de command Le commandé, en faisant la...

Lire la suite

Date: 2017-12-15 15:52:47
Site : http://www.notairesenegal.sn

3 statuts pour travailler dans l’immobilier, 3 niveaux d ...

Conseil

Agent indépendant, mandataire, salarié... Les professionnels de l'immobilier partagent une passion commune pour leur métier mais n'ont pas tous le même statut. Une différence qui se ressent notamment au niveau de leurs obligations légales ou des services qu'ils sont autorisés à rendre !

L'agent immobilier indépendant

Le principal avantage du statut d'agent immobilier est celui de...

Lire la suite


Site : http://seretrouver.immo

Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / agent commercial immobilier notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier / etude agent immobilier / relation notaire agent immobilier

Mémento Vente immobilière 2018 - Éditions Francis Lefebvre

Description

COMPLET :

Ce Mémento décrit de façon chronologique le processus d'une vente, des pourparlers à l'imposition de la plus-value : négociation précontractuelle, choix de l'avant-contrat et des conditions suspensives, purge des différents droits de préemption, signature de l'acte notarié, formalités de publicité foncière, etc.

 

Il examine en détail les droits et obligations...

Lire la suite


Site : http://boutique.efl.fr

Attention à la rédaction de la condition suspensive d ...

Attention à la rédaction de la condition suspensive d'obtention d'un prêt immobilier

Auteur de la discussion Elaphus

Date de début

#1

Sa rédaction va être vue ici du côté acquéreur. Celui-ci se fait souvent imposer des conditions qui ne lui conviennent pas (imprimés 'tout faits' de compromis des AI, logiciels notariaux) : il faut les refuser.

J'ai même vu un AI mentionner une source de...

Lire la suite


Site : cbanque.com

Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / offre d'achat immobilier notaire / offre de pret immobilier notaire / notaire offre d'achat

Vente à réméré : une procédure pour la restructuration de ...

Agios et endettement

La vente à réméré

La vente à réméré, appelée également « vente avec faculté de rachat », fait sans doute partie des actes de vente les moins connus en France. Le terme « réméré » vient du latin « redimere » qui signifie « racheter ». Son fonctionnement résulte de l'article 1659 et suivants du Code civil, qui stipule que « la faculté de rachat...

Lire la suite


Site : cbanque.com

Attention à la rédaction de la condition suspensive d ...

1 520

Attention à la rédaction de la condition suspensive d'obtention d'un prêt immobilier

Sa rédaction va être vue ici du côté acquéreur. Celui-ci se fait souvent imposer des conditions qui ne lui conviennent pas (imprimés 'tout faits' de compromis des AI, logiciels notariaux) : il faut les refuser.

J'ai même vu un AI mentionner une source de financement inexacte sur un compromis, le...

Lire la suite


Site : cbanque.com

Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / offre d'achat immobilier notaire / offre de pret immobilier notaire / notaire offre d'achat

achat/vente à réméré - cbanque.com

Agios et endettement

La vente à réméré

La vente à réméré, appelée également « vente avec faculté de rachat », fait sans doute partie des actes de vente les moins connus en France. Le terme « réméré » vient du latin « redimere » qui signifie « racheter ». Son fonctionnement résulte de l'article 1659 et suivants du Code civil, qui stipule que « la faculté de rachat...

Lire la suite


Site : cbanque.com

Estimation des frais - Notaire.be

Ce calcul donne une estimation globale des frais d'actes de vente. Sachez aussi que, selon ce que prévoit le compromis de vente, une partie des frais pourrait être prise en charge par le vendeur. Contactez votre notaire pour plus de précisions.

 

x

Abattement ordinaire en Flandre

En cas d'achat d'un bien immobilier, la première tranche de 15.000 euros est libérée des droits...

Lire la suite


Site : notaire.be

Pret immobilier - Credit immobilier | Empruntis

Nos partenaires bancaires

Prêt immobilier : vos premiers pas dans le prêt immobilier

Que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale, de votre résidence secondaire ou dans le but de réaliser un investissement locatif, Empruntis trouve, pour vous, l'offre de crédit qui correspond le mieux à votre projet immobilier.

Un prêt immobilier, qu'est-ce-que c'est ?

Un emprunt...

Lire la suite


Site : empruntis.com

Pret immobilier - Credit immobilier | Empruntis

credit immo

Prêt immobilier : vos premiers pas dans le prêt immobilier

Que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale, de votre résidence secondaire ou dans le but de réaliser un investissement locatif, Empruntis trouve, pour vous, l'offre de crédit qui correspond le mieux à votre projet immobilier.

Un prêt immobilier, qu'est-ce-que c'est ?

Un emprunt immobilier est un prêt...

Lire la suite


Site : empruntis.com

Aliénations immobilières - maires-isere.fr

Aliénations immobilières

Problème

La gestion des biens communaux, lorsqu'elle est mise au service du développement de la commune, peut comporter des actes de cessions de certaines parties du domaine communal.

Textes

Articles L.1311-5 et L.2241-1 et suivants du code général des collectivités territoriales. Si les collectivités locales ont la capacité d'intervenir dans des ...

Lire la suite

Date: 2008-05-01 06:24:47
Site : http://www.maires-isere.fr

Memoire Online - La vente sur plan ou la vente en l'etat ...

Université de Perpignan via domitia - master 2007

  

2.3 Le dénouement de l'obligation

2.3.1 Notification de l'acte de vente

L'établissement du contrat définitif suppose la réunion d'un certain nombre de conditions et d'éléments qui sont plus au moins directement sous la dépendance du vendeur et qui en même temps n'échappent pas à l'acheteur.

L'article R.261-30 de la Loi du...

Lire la suite

Date: 2017-08-26 07:50:53
Site : http://www.memoireonline.com

Thèmes liés : obligation du notaire lors d'une vente / signature acte vente notaire delai / prix acte de vente notaire / prix de l'immobilier selon les notaires / prix promesse de vente notaire

Montant des frais d’achat sur un bien immobilier - | Creditas

l'achat d'un bien immobilier dépendent de la nature même de l'acquisition et des circonstances dans lesquelles est réalisée la transaction. Suivant que vous achetiez dans le neuf ou dans l'ancien, que vous vous décidiez pour une maison ou un appartement, que vous fassiez appel à une agence immobilière ou que vous trouviez le bien auprès d'un particulier, les frais annexes peuvent varier...

Lire la suite


Site : http://www.creditas.fr

Achat immobilier ancien : maison en Ille-et-Vilaine (35 ...

L'achat dans l'ancien 

Il concerne principalement des pavillons anciens, situés en zone rurale en Ille-et-Vilaine et proposés à des prix très avantageux. 

L'achat neuf 

Il concerne quant à lui des appartements et des maisons situés sur Rennes et ses communes avoisinantes. Les programmes neufs sont proposés via différents dispositifs d'accession à la propriété qui s'adaptent à la...

Lire la suite

Date: 2018-04-27 04:20:49
Site : http://www.neotoa.fr

Enregistrement de biens immobiliers | Belgium.be

Enregistrement de biens immobiliers

Tarifs selon les régions

Quand vous achetez un bien immobilier, vous devez faire enregistrer le compromis de vente ou l'acte notarié et payer des droits d'enregistrement. Les taux diffèrent selon les régions.

Base de perception

La base imposable sur laquelle les droits d'enregistrements doivent être perçus ne peut être inférieure à la valeur vénale de...

Lire la suite

Date: 2017-10-01 10:42:13
Site : https://www.belgium.be

Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / prix de l'immobilier selon les notaires / les prix de l'immobilier notaires / prix de l immobilier notaire

Achat de maison dans l'Allier (03) - Cussinet Immo

Bienvenue sur le site des agences immobilières indépendantes CUSSINET IMMO, situées dans le Sud de l'Allier en région Auvergne.

 

CLIQUEZ ICI

 

Au sein des deux agences sises à Bellenaves et Chantelle, Jean-Claude CUSSINET et son équipe sont à votre service, notamment l'un de nos collaborateurs parlant anglais couramment qui pourra aisément vous guider dans vos...

Lire la suite


Site : http://www.cussinetimmo.com

Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / estimation bien immobilier par notaire / bien immobilier a vendre chez notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier / vente de bien immobilier chez notaire

Les viagers forestiers, une spécificité Forêt ...

Viager

Les différents viagers

En partenariat avec le cabinet conseil en immobilier Juristimmo, Forêt Investissement a développé le viager forestier et souhaite faire profiter les propriétaires forestiers de son savoir faire en vente viagère.

Le viager forestier

Le terme viager vient du mot « viage » qui signifie en vieux français « temps de vie ».

Prévu aux articles 1964 à 1983 du...

Lire la suite


Site : http://www.foret-investissement.com

Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un terrain en france / frais de notaire pour l'achat d'un terrain nu / frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien

Définition - dommage ouvrage - surface habitable - le prêt ...

soit un professionnel non architecte (maître d'oeuvre, bureau d'études, économiste de la construction).

soit un architecte ou un agréé en architecture.

Le maître d'oeuvre est généralement le concepteur d'un projet.

Il peut effectuer tout ou partie des missions de contrôle et de surveillance des travaux pour le compte d'un maître d'ouvrage et assister ce dernier dans le recrutement des...

Lire la suite


Site : http://www.legislatis.fr

Thèmes liés : prix du notaire pour l'achat d'une maison / montant frais notaire pour l'achat d'une maison / frais de notaire pour l'achat d'une maison en france / pourcentage frais de notaire pour l'achat d'une maison / frais de notaire pour l'achat d'une maison