Site : forum.pim.be
Classement : 77 / 1300
8 articles sélectionnés
vente via notaire (Page 1) / Ventes et achats / Pim.be
vente via notaire
Vente d'un bien immobilier par notaire
Si vous décidez de ventre votre bien immobilier par le biais d'un notaire, quels sont les honoraires que vous allez devoir supporter ? S'agit-il des mêmes frais qu'avec un agent immobilier ? Quelles sont les démarches à effectuer ?
Nous vous décrivons ci-après en détail toutes les informations relatives à ces ventes notariales.
Les...
achat immeuble de rapport 'en famille' (Page 1) / Ventes ...
achat immeuble de rapport 'en famille'
Bonjour,
Admettons: 3 trois soeurs, souhaitant acquérir un petit immeuble de rapport divisé en trois appartements. Disons que l'immeuble est négocié à 300 000 euros
Comment établir la quote-part de chacune dans le crédit?
Est-il préférable de rembourser un crédit de 300 000EUR à trois, ou chacune 100 000? (ne sait pas si c'est faisable).
Que...
Frais d'acte de cession de part indivise (Page 1) / Ventes ...
Frais d'acte de cession de part indivise
Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison en indivision avec mon ex-mari.
Celui-ci souhaite racheter ma part.
Le notaire rédige donc un acte de cession de part indivise.
Il indique dans l'acte que les frais d'acte (l'acte de cession - pour sortir de l'indivision) sont à charge de la masse.
Les frais ne sont-il pas à charge du cessionnaire...
Frais d'acte de cession de part indivise (Page 1) / Ventes ...
Frais d'acte de cession de part indivise
Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison en indivision avec mon ex-mari.
Celui-ci souhaite racheter ma part.
Le notaire rédige donc un acte de cession de part indivise.
Il indique dans l'acte que les frais d'acte (l'acte de cession - pour sortir de l'indivision) sont à charge de la masse.
Les frais ne sont-il pas à charge du cessionnaire...
tarif sortie d'indivision (Page 1) / Ventes et achats / Pim.be
Re : tarif sortie d'indivision
Bonjour,
Je lis que vous rachetez la part de votre épouse. Je présume que c'est dans un cadre de liquidation de la communauté existant entre vous parce que la vente entre époux est interdite selon notre code civil, sauf exceptions précisées à l'article 1595 du dit Code, qui consacre ce principe d'interdiction.
Si cession de la part indivise du bien immobilier commun il y a, elle ne pourra être effective que lorsque vous ne serez plus mariés. Est-ce bien la situation ?
Concernant le taux de sortie d'indivision, il...
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire en cas de vente d'un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien / frais de notaire pour l achat d un bien
frais notariaux vente publique (Page 1) / Prêts ...
frais notariaux vente publique
Bonjour,
Avec mon conjoint, nous avons signé un acte d'achat en vente publique le 10 novembre. Le notaire nous a informé qu'il fallait payer les 11,5% de frais dans les 15jours. Le problème qui se pose est que notre banque nous informe qu'il n'est pas possible d'obtenir le prêt dans ce délai.
De plus, si nous voulons faire l'emprunt en intégrant...
Thèmes liés : frais de notaire achat maison vente publique / frais de notaire vente publique / frais de notaire pour la vente d un bien / frais de notaire pour l'achat d'un bien / frais de notaire pour l achat d un bien
Expert immobilier: quelles études ? (Page 1) / Divers ...
Lieu : Bruxelles et Brabant Wallon
Inscription : 03-09-2012
Re : Expert immobilier: quelles études ?
Francis a écrit :
C'est pour cela qu'il ne faut faire confiance qu'aux Géomètres Expets Immobiliers (lol), seuls détenteurs , en Belgique, d'un diplome officiel et reconnu, portant la mention...
Thèmes liés : etude sur l'immobilier en france / etude de l immobilier en france / etude immobilier bruxelles / etude conseil immobilier / etude immobilier formation
Cession de droit indivis: et si le notaire ne me paie pas ...
Re : Cession de droit indivis: et si le notaire ne me paie pas ?
Alias19 a écrit :
Une cession de droit indivis, ce n'est qu'une vente comme une autre.
Vous pouvez demander de partir avec votre chèque.
Vous pouvez aussi demander, au stade du compromis, à avoir votre propre notaire. Si l'acte de vente a lieu demain, c'est évidemment un peu tard.
Je viens de penser que même un cheque de banque certifié n'est pas une garantie car le...
Thèmes liés : notaire de l immobilier / compromis de vente notaire / droit des notaires / vente bien immobilier notaire / vente de bien notaire
8 Ressources